XX物流转换华东干货【可行性研究报告】编制单位：编制时间：2012年2月序言：该项目本属物流型企业，总体量约为2万平米，主要因为以下三点原因，所以项目需要改性：洪城商圈发展至今，18个专业市场均在其中，江西省绝大多数日常用品、电子产品均从此处发出，交通及道路已经不堪重负。原有物流产业在经济快速腾飞的今天，不仅没有解决交通及道路的负担，还将已经拥堵的交通变的难以前行；至此它已经阻碍了城市规划及商圈前进的脚步。根据南昌市对物流产业的发展指导意见，已经规划了五大物流基地；而原XX物流园在物流市场竞争白日化的现状下园区大部一直处于闲置状态，给企业生存带来承重负担。目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc317445625"第一章业态转变的背景PAGEREF_Toc317445625\h5HYPERLINK\l"_Toc317445626"第一节南昌发展方向PAGEREF_Toc317445626\h5HYPERLINK\l"_Toc317445627"一、中部崛起，不再是口号！PAGEREF_Toc317445627\h5HYPERLINK\l"_Toc317445628"二、依托交通，产业运输调配覆盖全国PAGEREF_Toc317445628\h5HYPERLINK\l"_Toc317445629"三、以鄱阳湖生态经济区为华中生态经济的核心区，大力发展各相关环保经济产业PAGEREF_Toc317445629\h7HYPERLINK\l"_Toc317445630"四、省会南昌即将迎来历史性的时刻PAGEREF_Toc317445630\h8HYPERLINK\l"_Toc317445631"第二节南昌物流产业的发展方向PAGEREF_Toc317445631\h9HYPERLINK\l"_Toc317445632"一、指导思想PAGEREF_Toc317445632\h9HYPERLINK\l"_Toc317445633"二、发展要求PAGEREF_Toc317445633\h10HYPERLINK\l"_Toc317445634"三、规划导向PAGEREF_Toc317445634\h11HYPERLINK\l"_Toc317445635"第二章洪城商圈大改造PAGEREF_Toc317445635\h19HYPERLINK\l"_Toc317445636"一、洪城市场整体布局及概况PAGEREF_Toc317445636\h19HYPERLINK\l"_Toc317445637"二、洪城市场内部现状一览图PAGEREF_Toc317445637\h20HYPERLINK\l"_Toc317445638"三、洪城市场交通现状一览图PAGEREF_Toc317445638\h21HYPERLINK\l"_Toc317445639"第三章XX物流的改性满足新洪城发展的需要PAGEREF_Toc317445639\h23HYPERLINK\l"_Toc317445640"一、100亿，洪城商圈形象大变革PAGEREF_Toc317445640\h23HYPERLINK\l"_Toc317445641"二、交通、道路整改，物流成负担PAGEREF_Toc317445641\h23HYPERLINK\l"_Toc317445642"三、利好，政府已经规划五大物流基地PAGEREF_Toc317445642\h24HYPERLINK\l"_Toc317445643"第四章现有干货市场状况PAGEREF_Toc317445643\h26HYPERLINK\l"_Toc317445644"洪城干货市场现有状况PAGEREF_Toc317445644\h26HYPERLINK\l"_Toc317445645"第五章、干货市场迁址PAGEREF_Toc317445645\h28HYPERLINK\l"_Toc317445646"（一）地段情况：同属原商圈，原商户及客户认可度及辩知度较高。PAGEREF_Toc317445646\h28HYPERLINK\l"_Toc317445647"（二）交通情况：相较于市场内部交通，更为便利。PAGEREF_Toc317445647\h28HYPERLINK\