消防安全管理手册(1)优质资料(可以直接使用，可编辑优质资料，欢迎下载）高德置地广场消防安全管理工作手册高德置地广场管理二O一一年十月目录总则…………………………………………………………………1二、消防安全职责………………………………………………………21、物业总经理职责………………………………………………32、物业管理部经理职责…………………………………………33、安管部经理职责………………………………………………44、综合部主任职责………………………………………………55、物业工程部经理职责…………………………………………56、各部门主管职责………………………………………………57、消防领班职责…………………………………………………6三、岗位消防责任制……………………………………………………71、消防安全职责…………………………………………………72、安管员消防职责………………………………………………73、班组长消防职责………………………………………………74、员工共同岗位职责……………………………………………8四、业（租）户消防安全责任书………………………………………9五、消防安全管理制度………………………………………………111、消防监控中心工作规程………………………………………112、消防监控中心管理制度………………………………………123、消防监控中心交接班制度……………………………………134、消防安全教育、培训制度……………………………………135、动火审批制度…………………………………………………146、新建、扩建、临建工程报批制度……………………………147、电器安全管理制度……………………………………………158、消防器材、设备维护、检修更新制度………………………159、逐级消防检查制度……………………………………………1510、隐患整改制度………………………………………………1611、火灾隐患整改通知书使用规定……………………………1612、防火宣传教育制度…………………………………………1713、义务消防组织制度…………………………………………1714、火灾调查处理制度…………………………………………1815、消防安全奖罚制度…………………………………………1816、总则tc"总则"一、为了加强消防工作的领导和管理，保证国家、集体和客（租）户的财产安全，保障员工和顾客的人身安全，依据国家有关法律、法规、条例及有关规定，为树立本物业管理企业的良好形象，不断提高经济效益和社会效益，特制定本手册。二、本手册自公布之日起正式执行。物业管理公司全体员工必须严格执行本手册。三、消防工作实行“预防为主，防消结合”的工作方针，坚持“谁主管，谁负责”的原则，各单位、各部门对各自分管工作中的消防安全负责。四、各部门主管领导为本部门第一防火负责人，要切实履行所担负的消防工作职责，将消防工作纳入本部门的经营、工作、管理当中，做到“五同时”（即同管理、同布置、同检查、同总结、同奖惩）。五、本广场管理的消防工作在消防总工的领导下，由公司领导实行监督管理。六、公司领导要带头执行本规定，各部门之间要互相配合做好此项工作，接受主管部门和上级公安消防部门的监督和检查。七、做好消防工作是每个部门和个人应尽的义务。对违反消防安全管理，妨碍消防安全的行为，任何部门和个人都有权劝阻和向消防管理部门报告。对不服从管理的，要按有关管理处罚规定严肃处理。八、每年11月9日为全国消防安全日，也为本广场的消防安全宣传日。消防安全职责tc"消防安全职责"一、物业总经理职责tc"一、物业总经理职责"1.对全公司的消防安全工作负全面领导责任：贯彻执行消防法规、规定，支持分管消防工作的员工开展工作，督促安全管理部经理做好分管工作中的消防安全工作。2.把消防工作列入日常工作的重要内容，建立完善消防安全制度，使全公司的消防工作做到“五同时”。3.按照消防管理工作“五落实”（即领导落实、组织落实、制度落实、整改落实、设施落实）的要求，定期主持召开消防安全例会，听取消防工作汇报，对存在的问题研究改进措施，作出决定（决定事项应有正式文字记载），并检查执行情况。4.负责在作出有关的物业管理决策和接待服务指挥时，确定保证安全消防措施。5.负责组织查明火灾事故的原因，决定重要奖惩。6.负责组织推动本公司消防安全和消防常识的宣传及普及教育工作，结合实际，提出贯彻实施的要求，定期举行消防演习，提高消防意识。7.按照“五落实”的要求布置和定期组织全公司消防检查，督促落实消防安全制度。主持研究