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旅游房地产营销决策研究——重庆旅游房地产项目文化营销策略研究【完整版】(文档可以直接使用,也可根据实际需要修订后使用,可编辑放心下载)旅游房地产营销决策研究——重庆旅游房地产工程文化营销策略研究旅游房地产营销决策研究?~重庆旅游房地产工程文化营销策略研究⑧重庆大学硕士学位论文学术学位学生姓名:张迪指导老师:颜哲教授专业:技术经济及管理学科门类:管理学重庆大学建设管理与房地产学院二一二年五月??’’.:,母删峨.最?嘲,,鬻黧飞‘’懑燃嚣糯?掌溪黼灏一醚掌妒强姆掣譬蔫磷划每“¨譬■,娜醚烘瓣名≮‖隧;黼蠲雕强瓣鹚戮,?皇羹麓薹蔫搿荔“簿〞蚪¨砑蠹瞻“剥鹫敝敏黪薹戮;羹露¨簿¨博满孕。.塾≤鼎≥■一,氆艘耀斛嚣撼蒸溯瓣麓瀚鬻舞谗裂黼雾瀚;一:溅鬻豳黔譬譬¨珏爝闯糖嘲蛳惭疆鞠瀚碧蓥雾‖醵¨剐鏊。势登甏簿,..;薯一:,..一。雾秘暂。蟾?:鳓:娜灞焖嘲娄囊登‘§簪讲■霹雾’譬蘩黪麟蘸鲕;.棼麓。.游№漉鞋蕈?.打.基督龟瞠匝?“蕃西烈鼍痹赢鞋≥也患蕾蓬.小,.牛;栌¨每.¨.矗睦.竹鬯嘲灞嚆露莲■≯:?崔“磷矗肇一盎褂热曩虹朋擗帚≯,川算弩誊锺墨睡想跨,互?捌√。“础.日咖,。牛;箍博嚣磐∞二目蛹斓嚣躲蛰兑漤船雾.。群驻馘蜂蠛麟鬻纛璃澄强暴麓蝴馏蔼露鲤秽剿剿一麓礓蟪糕。‘一省卑鞘鬟中文摘要摘要随着生活品味和消费水平的不断提高,人们越来越注重比居住层面更高层次的文化精神享受,以满足消费者精神需求为导向的营销方式??文化营销应运而生。文化营销是否适合旅游房地产,如何在旅游房地产中实施文化营销策略,是论文研究的重点。论文明确了旅游房地产的概念,按照交易方式的不同将其划分为出租型旅游房地产、出售型旅游房地产和混合型旅游房地产,比照分析其与传统居住房地产、商业房地产、文化房地产的区别;论文界定了文化营销的涵义,辨析文化营销与传统营销、概念营销和实体营销的区别,指出了文化营销的作用;论文分析了旅游房地产实施文化营销的可行性。论文以分析重庆旅游业的开展情况为出发点,进而研究重庆旅游房地产的开展现状、开展中存在的问题。论文界定了旅游房地产文化营销的文化内涵,分析了旅游房地产实施文化营销应遵循的原那么和实施步骤,指出旅游房地产文化营销中存在的问题并提出相关建议。论文分析了旅游房地产目标客户的消费动机,结合策略研究了不同类型旅游房地产文化营销四大策略??‘产品策略、价格策略、广告策略、公共关系策略的实施要点,着重研究了产品策略层面上主题定位和建筑规划设计方面的实施要点。论文作了案例考查,分析了重庆市典型旅游房地产工程??巴国城开发过程中所成功实施的文化营销策略,及由此带来的销售结果和社会效益。论文的主要结论是:重庆旅游房地产具有广阔的开展前景,但需创新营销手段,文化营销正好适应了这种需求;旅游房地产可按交易方式分为三种类型,不同类型旅游房地产的客户有不同的交易动机,营销策略需要因人而异、迎合动机;旅游房地产的文化营销目标,主要通过旅游房地产的产品策略、价格策略、广告策略和公共关系策略实现。关键词:旅游房地产,文化营销,策略潮麟隧糕黼隧鬻莲黧戮聋壤溪Ⅱ鬟,’,。.’..,..:,,.,】;,.,,缸:..,,.’。’..’...:,.,;,,虢.;【.,,:目录目录中文摘要?英文摘要绪论...论文研究的背景..重庆旅游房地产需要创新营销方式..国内外旅游房地产研究综述.论文研究的意义.论文研究的主要内容?.论文研究的主要方法及技术路线旅游房地产和文化营销相关理论概述.旅游房地产相关理论概述..本文旅游房地产的概念界定..本文旅游房地产的分类界定..旅游房地产与其它形态房地产的比较分析.文化营销相关理论概述??...文化营销的定义...文化营销与概念营销、传统营销、实体营销的区别...~文化营销的作用..旅游房地产实施文化营销的可行性...旅游房地产产品背后蕴含的文化内涵....旅游房地产应当适应消费者居住生活的文化需求?....:艾化营销策略适合旅游房地产营销?一重庆旅游房地产开展分析...重庆市旅游房地产的开展现状??...:重庆市旅游业开展情况...旅游业和旅游房地产的业态关系??...重庆旅游房地产现状分析??..重庆旅游房地产开展中存在的问题...盲目开发,轻规划设计...定位不够准确,旅游特色开发不够?..重庆大学硕士学位论文..破坏原有的旅游资源?...局部工程开发褒贬不一...营销手段滞