第一章概述1.1项目名称、主办单位及负责人项目名称：**市委党校迁建项目建设单位：**市委党校法人代表：项目负责人：建设地址：晋长高速路以东、陵沁路以南1.2可研编制依据1、**市委党校迁建项目可研报告编制委托书2、中共中央《关于面向21世纪加强和改进党校工作的决定》（中发[2000]10号）3、中共**省委《贯彻〈中共中央关于面向21世纪加强和改进党校工作的决定〉的实施意见》（晋发[2001]10号）4、《建设项目选址意见书》5、《**市委党校选址红线图》6、《**市委党校总平面意向图》7、国家现行的其它规范及法律、法规8、**市委党校提供的有关资料、数据1.3主要研究内容**市委党校迁建项目分为一期工程和二期工程，本报告主要对该项目的背景、必要性及一期工程的建设规模、工程设计方案、投资估算、资金筹措等方面进行了可行性研究。1.4主要研究结论**市委党校迁建项目是贯彻落实“两个10号文件”的重要举措，也是进一步发挥新形势下党校的重要地位和作用、加强和改进党校工作的需要，对贯彻落实中央关于大规模培训干部，大幅度提高干部素质的重大部署、加大**市领导干部和公务员、技术干部以及其他各类干部的培训、轮训力度具有长远的历史意义。通过规模确定及投资估算，项目总占地面积182.9亩，总建筑面积41252m2，总投资13215.83万元，其中一期工程建筑面积27552m2，投资9985.83万元，二期工程建筑面积13700m2，投资3230万元。项目建设规模确定及投资估算合理有据，建设条件完全具备，应尽快立项实施。1.5主要技术经济指标见下页《主要技术经济指标表》：主要技术经济指标表序号指标名称单位数量1总占地面积亩182.92建筑占地面积m2124792.1一期工程m27779综合教学楼m232501＃学员读书楼m22387食堂m21572附属用房m25702.2二期工程m24700办公楼m210002＃学员读书楼m21800文体馆m21500小品工程m24003总建筑面积m2412523.1一期工程m227552综合教学楼m2152551＃学员读书楼m29548食堂m22179附属用房m25703.2二期工程m213700办公楼m240002＃学员读书楼m27200文体馆m21500人防地下室m210004绿化率%415容积率——0.346建筑密度%10.237总投资万元13215.837.1一期工程万元9985.83建筑工程费用万元6214.07设备购安万元353.44其他费用万元2678.63预备费万元739.697.2二期工程万元3230第二章项目建设背景及必要性2.1项目建设背景**市委党校前身是晋东南地委党校，1985年实行市管县体制，晋东南地区撤销后，党校整体归属于**市委，更名为**市委党校，现仍驻原晋东南地委所在地长治市。1998年**市行政学院在党校挂牌，不久**社会主义学院也将在党校挂牌，体制为三校合一，三块牌子，一套人事，承担全市市属所有干部培训和乡村主干的专题培训任务。**市委党校位于长治市延安南路186号，总占地面积71.32亩，建筑面积19191.97平方米，其中公用建筑面积11046.47平方米，家属楼建筑面积8145.5平方米。在公用建筑中有办公楼一幢，建筑面积1852.02平方米；服务楼1幢，建筑面积963.9平方米；体育活动场所面积2000平方米；职工宿舍、食堂、锅炉房等配套附属设施建筑面积8230.55平方米。学校现有的教室规模能容纳250人同时上课，宿舍面积2463.02平方米，可安排150人住宿。**市委党校1997年10月**市编办核编90人，现有在职教职员工60人，离退休人员32人。现有校长1人（市委副书记兼任），常务副校长1人，副校长2人，中层领导15人，教学人员26人，后勤管理人员22人，行政人员12人，设处（室）12个，分别为：办公室、教务处、人事处、总务处、财务处、党校工作办公室、图书资料室、函授管理处、培训服务处、综合教研一室、综合教研二室和综合教研三室。根据市委党校500人办学规模的需要，相应的教职工数量将增加到170人（行政管理人员20人，教研人员80人，后勤、财务、医疗共70人），内设处室将增加到20个。**市委党校的主要工作任务是：培训**市的党员领导干部和理论人才；围绕国际国内出现的新情况、新问题开展科学研究；宣传马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观，宣传建设有中国特色社会主义理论和党的路线、方针、政策。党校培训的对象是：全市的县处级领导干部、中青年后备干部、乡镇党委书记、乡镇长、市直科级干部、全市党务系统及意识形态部门的领导干部和理论骨干，部门专业干部及党外干部等。同