某市海德景苑B标段02、03幢高层住宅施工组织设计投标人：法定代表人或委托代理人：日期：2004-10-16编制说明某市金浦房地产开发有限公司投资新建的某市海德景苑B标段02、03幢高层住宅,位于某市鼓楼区定淮门大街，与“宝船”遗址相邻。我公司参与投标拟建，该标书为B标段技术标----某市海德景苑B标段02、03幢高层住宅施工组织设计。1、编制范围：海德景苑02、03幢高层住宅的土建、安装及简装工程。2、编制依据：1)、海德景苑住宅小区02、03幢高层住宅土建建筑及结构图纸。2)、海德景苑住宅小区02、03幢高层住宅工程招标书。3)、海德景苑住宅小区02、03幢高层住宅土建工程编标说明。4)、《建筑施工手册》、本企业ISO2000贯标的《质量保证手册》《程序文件》、内业工法及现行的建筑施工规范、标准、通则。5)、本方案中，着重对基础工程施工、后浇带的处理与施工配合、脚手架体系、外贴面施工、工期保证措施、质量保证措施、安全施工、创无污染文明施工管理及施工中与业主、社会监理、业主指定分包方的配合等方案作了较为详细的说明。3、工程施工必须遵守的技术规范、标准及其它相应的技术规程、技术规程、检验检测标准：1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300=20012)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20024)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20025)《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-20026)《建筑装修工程施工质量验收规范》GB50210-20017)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20028)《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-20029)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50243-200210)《某市住宅工程质量通病防治导则》目录编制说明TOC\o"1-3"\f第一章工程概况1一、工程总体概况1二、建筑简况1三、结构简况2四、设备安装简况3五、工程特点4六、对策措施4第二章施工部署及准备6一、施工部署6二、施工总进度计划说明7三、工程管理目标7四、主要施工机械设备的配备8五、施工准备10六、生产准备11七、主要材料用量及计划14第三章施工组织管理体系15一、组织机构、管理网络及岗位职责15二、劳动力配制21第四章工程测量与施工放线22一、工程测量22二、主体沉降观测23三、观测资料的整理和保管24第五章主要工程施工方法24一、基础工程24二、主体结构工程40三、脚手架工程59四、屋面工程66五、门窗工程72六、装饰工程74七、安装工程主要施工方法84第六章针对性技术95第七章总进度计划96一、工期计划安排96二、具体计划安排详见施工进度计划表96第八章冬雨季施工措施98一、冬季施工98二、雨季施工99三、酷暑高温季节施工100第九章质量保证措施101一、强化管理，制定质量保证体系101二、质量保证组织措施：103三、质量保证技术措施104四、质量管理制度107第十章工期保证措施110一、进度保证总体安排110二、保证工程进度的组织措施111三、保证工程进度的管理措施112四、材料供应保证借施113第十一章安全生产文明施工114一、安全生产保证措施114二、现场文明施工保证措施121第十二章降低污染和噪音扰民措施122一、强化管理、降低环境污染和噪音122二、环境保护措施123三、现场场容管理124第十三章降低成本提高经济效益125第十四章其它技术措施127一、地下管线及其他地下设施的加固措施127二、防水施工措施127三、回访、保修措施128四、工程“资料”管理措施131五、项目管理电算化132第十五章施工管理协调工作的配合134一、总承包方的内部系统的协调134二、总承包方与外部系统的协调、业主工作的协调134三、对业主分包施工单位在施工阶段的协调配合136四、对施工进度的控制管理137五、对施工技术的控制管理137六、对施工质量的控制管理137七、对安全、文明、环保、施工的管理138第十六章施工平面布置图139一、布置原则及标准化管理要求139二、施工机械的平面布置140三、现场生活、生产设施140四、施工排水、消防通讯140结束语141