河东镇休闲度假小镇项目建议书PAGE\*MERGEFORMAT45京西清凉圣境休闲度假山谷——河北涿鹿赵家蓬区河东镇休闲度假小镇项目建议书目录TOC\o"1-4"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc276457251"前言PAGEREF_Toc276457251\h4HYPERLINK\l"_Toc276457252"一项目背景分析PAGEREF_Toc276457252\h4HYPERLINK\l"_Toc276457253"（一）项目地建设背景PAGEREF_Toc276457253\h4HYPERLINK\l"_Toc276457254"（二）项目建设的必要性PAGEREF_Toc276457254\h9HYPERLINK\l"_Toc276457255"（三）外部条件分析PAGEREF_Toc276457255\h10HYPERLINK\l"_Toc276457259"（四）项目地资源评价PAGEREF_Toc276457259\h17HYPERLINK\l"_Toc276457260"二本项目任务解读PAGEREF_Toc276457260\h20HYPERLINK\l"_Toc276457261"（一）明确旅游区发展定位和主题PAGEREF_Toc276457261\h20HYPERLINK\l"_Toc276457262"（二）整合资源，运用恰当的旅游游憩模式，打造人气吸引力PAGEREF_Toc276457262\h20HYPERLINK\l"_Toc276457263"（三）协调旅游对相关产业的带动作用，创新运营模式PAGEREF_Toc276457263\h21HYPERLINK\l"_Toc276457264"三策划思路解析PAGEREF_Toc276457264\h21HYPERLINK\l"_Toc276457265"（一）总体思路分析PAGEREF_Toc276457265\h21HYPERLINK\l"_Toc276457266"（二）休闲度假小镇模式解析PAGEREF_Toc276457266\h23HYPERLINK\l"_Toc276457267"（三）度假小镇功能解析PAGEREF_Toc276457267\h23HYPERLINK\l"_Toc276457268"四项目定位PAGEREF_Toc276457268\h24HYPERLINK\l"_Toc276457269"（一）SWOT分析及其发展策略PAGEREF_Toc276457269\h24HYPERLINK\l"_Toc276457270"（二）项目定位PAGEREF_Toc276457270\h26HYPERLINK\l"_Toc276457271"五项目规划布局及功能分区PAGEREF_Toc276457271\h31HYPERLINK\l"_Toc276457272"（一）规划项目布局及功能分区PAGEREF_Toc276457272\h31HYPERLINK\l"_Toc276457273"（二）分区阐述及重点项目设置PAGEREF_Toc276457273\h33HYPERLINK\l"_Toc276457274"六运营及盈利PAGEREF_Toc276457274\h43HYPERLINK\l"_Toc276457275"（一）、运营模式PAGEREF_Toc276457275\h43HYPERLINK\l"_Toc276457276"（二）、收益模式PAGEREF_Toc276457276\h44HYPERLINK\l"_Toc276457277"（三）、开发原则PAGEREF_Toc276457277\h44前言近日，我院四位专家受邀对河北涿鹿赵家蓬区河东镇项目进行了考察，并与赵家蓬乡和河东镇相关领导进行了初步沟通。河东镇良好的原生态资源环境和潜在、良好的旅游资源（和领导们的热情好客），给我们留下了深刻印象。我院对该项目高度重视，先后组织院内专家组进行多次讨论研究。经过多次修改，目前就该项目形成了若干初步认识，现将这些思路整理成项目建议书，供乡镇领导参考。特别说明：本建议书仅为考察项目后形成的初步思路，并不代表项目组进入该项目后经过详细考察与系统分析得出的正式