资产评估y过程性评测一判断题:8道,每道5分,总分401.功能性贬值是指由于技术相对落后造成的贬值。正确错误2.在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率越低，所有者拥有资产价值就越低。正确错误3.总使用年限指的是实际已使用年限与尚可使用年限之和。正确错误4.固定资产的实体性贬值与其计提的累计折旧相同。正确错误5.资产评估与会计关于资产价值确定的依据是相同的。正确错误6.成新率反映评估对象的现行价值与其全新状态重置成本的比率。正确错误7.资产评估是政府的一项公益性行为。正确错误8.评估方法的选择要受可搜集数据和信息资料的制约。正确错误单选题:6道,每道5分,总分301.资产评估的主体是指（）。被评估资产占有人被评估资产资产评估委托人从事资产评估的机构和人员2.在资产评估中，市场法一般不适宜用于（）的评估。大型设备有功能性贬值的设备有经济性贬值的设备自制专用设备3.资产评估方法中，市场法不适用于（）。大型设备有实体性贬值的设备自制非标准设备进口设备4.资产评估的经济原则包括（）原则。科学性主观性专业性预期5.由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为（）功能性贬值实体性贬值经济性贬值无形损耗贬值6.更新重置成本与复原重置成本的相同之处在于（）设计价格标准技术水平材料多选题:6道,每道5分,总分30多选题:6道,每道5分,总分301.下列项目中，属于资产评估程序的有（）。明确资产评估业务基本事项资产勘查评定估算资产评估工作档案归档2.在运用成本法评估在产品时，可（）计算评估值。根据价格变动系数调整原成本根据社会平均消耗定额和现行市价根据在产品的完工程度根据账面价值3.适合使用加权投资年限法估测成新率的设备主要包括（）。大型设备拟技改设备已技改设备分次投资形成的设备4.在市场法中，所选择的参照物应与被评估对象在（）等方面具有可比性。价格用途市场供求关系交易条件5.公开市场假设与清算假设的区别在于（）公开市场假设是指交易在公允条件下进行的;清算假设是指交易在一定压力下进行的在公开市场假设条件下，资产交易不受时间限制;清算假设条件下，资产交易必须在一定时间内完成同一资产在同一基准日条件下，选用公开市场假设得到的评估值要高于选用清算假设条件下的评估值公开市场假设可以替代清算假设，而清算假设不能替代公开市场假设6.评估假设的角度来表述资产评估的价值类型，具体包括（）。继续使用价值收益现值公开市场价值清算价值资产评估y过程性评测二判断题:8道,每道5分,总分401.市场法的理论依据是交易中的替代原理。正确错误2.机器设备因受环境保护限制而造成的贬值为功能性贬值。正确错误3.建筑物的混合结构可进一步划分为砖混结构和砖木结构。正确错误4.运用市场法评估建筑物适用于有充足房地产交易实例的地区。正确错误5.建筑物参与估价法从评估原理的角度属于收益法的一种。正确错误6.微观鉴定是对机器设备在整个生产过程中的状况进行调查摸底。正确错误7.所有机器设备都适宜采用规模经济效益指数法确定其重置成本。正确错误8.我国现行银行财务费率一般为5‰-8‰。正确错误单选题:6道,每道5分,总分301.了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的（）。技术鉴定使用情况鉴定质量鉴定磨损鉴定2.某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与2001年相比价格上升了10%，则被评估生产线的重置成本为（）万元。22802420250826033.某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估，其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元；设备100台，账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元；同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元；则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于（）1736.85万1795.45万元1818.36万元2103万元4.地产市场的不完全竞争性是由土地的（）决定的。稀缺性用途多样性位置固定性价值增值性5.被评估房产剩余使用年限为10年，在剩余的10年中每年纯租金为20万元，假设折现率为10%，该房产的评估值最接近于（）。2001821301266.某被评估设备在评估基准日已投入使用10年，按设计标准，在10年内