宁夏青铜峡市禹皇酒庄有限公司地下酒窖建设可行性研究报告第一章总论1.1项目提要1.1.1项目名称：宁夏青铜峡禹皇酒庄有限公司地下酒窖建设项目1.1.2项目主管单位：青铜峡市发展和改革局1.1.3项目申报单位：宁夏青铜峡禹皇酒庄有限公司1.1.4项目单位法人：李文德1.1.5项目建设性质：新建1.1.6项目建设地点：青铜峡市邵岗镇大沟村1.1.7项目建设规模及内容1.1.7.1建设规模建设1000㎡酒窖一座1.1.7.2建设内容地下酒窖土方处理、混凝土、防水防渗、防潮防温控制系统、建设其它设施。1.1.8项目建设期限项目建设为1年，即2010年4月-2011年4月1.1.9项目投资概算及资金来源1.1.9.1投资概算项目建设概算总投资300万元，其中：建筑工程157.7万元，装饰工程58万，安装工程30万元。1.1.9.2资金来源项目建设所需资金300万元，其中：申请资金支持30万元，占项目总投资的10%；申请银行贷款140万，占项目总投资的40%，企业自筹资金150万，占项目总投资的50%。1.1.10项目预期收益项目建成后，可储存100吨葡萄酒，储藏价值700万，最高价值可达1000万。年可实现销售收入4183万元；酒厂利润总额2286万元；上缴利税总额514万元，经济效益十分可观。项目建成后可吸收农民工直接增加就业岗位2位，可直接增加农民收入4万元，间接带动（酒厂）农民工就业岗位30个，增加农民收入35万元。项目建设以促进生态建设为前提，以绿色产品为目标。促进农业增效、农民增收，实现当地经济和社会可持续发展都有十分重要的意义。1.2项目编制依据1.2.1《国务院关于进一步促进宁夏经济社会发展的若干意见》1.2.22004年12月31日《国务院关于进一步加强农村工作，提高农业综合生产力若干政策的意见》中明确提出：“加快建设以冷藏和低湿仓储运输为主的农产品冷链系统，对农产品仓储设施建设用土地按工业用地对待”。1.2.3《国务院办公厅搞适流通扩大消费的意见》国办发[2008]134号1.2.4国家发改委2008年11月7日急件《关于进一步做好流通领域国债项目储备工作的通知》1.2.5宁夏自治区《优势特色农产品区域布局及发展规划》1.2.6《宁夏农业和农村经济发展“十一五”规划》1.2.7宁夏回族自治区《关于加快建设农业特色优势产业，大力推进新一轮农业结构调整的意见》宁政办发[2007]3号1.2.8《青铜峡市人民政府第62次常务会议纪要》1.2.9青铜峡市国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要1.2.10《中国贺兰山东麓葡萄文化长廊发展总体规划》1.2.11《青铜峡市关于加快发展葡萄产业的实施意见》1.3主要技术指标1.3.1主要技术指标标准代号：国标GB15037-2006产品标准：国际葡萄酒组织标准（OIV）酒精度：12±0.5%（V/V）；总酸度：5-6g/L；含糖：≤4g/L主要建设技术指标表土建项目：序号指标名称单位指标数量备注一建筑工程元1576953.831土石方工程㎡35002桩与地基基础工程㎡1003砌筑工程㎡504混凝土及钢筋混凝土工程㎡300混凝土及钢筋混凝土工程元8991685门、特种门及木结构工程元490086屋面及防水工程元153907防腐、保温、隔热工程元52578脚手架工程元227019混凝土及钢筋混凝土模板工程元6258110垂直运输工程元2233711大型机械元31063二装饰工程元5803151楼地面工程㎡7002墙、柱面工程㎡7003天棚工程㎡4004门窗工程㎡7005油漆、涂料、裱糊工程㎡500三其它暂定元20720主要建设技术指标表安装项目：序号指标名称单位指标数量备注一电气设备安装元351141防雷及接地装置㎡302电器调整试验元5473配管、配线元263874照明器具元5253二给水、采暖、煤气工程元470771管道安装元286402阀门、水位标尺安装元50993低压器具、水表组成与安装元17314卫生器具安装元2135供暖器具安装元11393三刷油、绝热、防腐蚀工程元45391除锈工程元222刷油工程元7303绝热过程元3788四暂定项目元7251.4综合评价及论证结论1.4.1综合评价项目建设单位拥有固定的原料生产、收购渠道，项目区良好的自然环境与社会环境均能保证工厂正常安全的生产。项目建设单位生产技术成熟，基础条件较好。生产线上配备性能稳定、操作简便、能耗低的设备，所有生产设备都为当前国内先进水平。本项目属林果产品加工储藏类，是国家和当地政府支持和倡导的农业龙头建设项目。项目即能满足旺盛的市场需求，又能增加当地农民收入。酒窖建设既是中国贺兰山东麓葡萄文化长廊发