物业管理企业未分配利润的核算在会计期末，企业将会计期间内所实现的所有收入和成本、费用、支出项目都归集到“本年利润”科目下，计算出净利润(或净亏损)之后，转入“利润分配——未分配利润”科目。如果企业当年实现盈利，则借记“本年利润”科目，贷记“利润分配——未分配利润”科目；如果企业当年发生亏损，则作相反的会计分录，然后将“利润分配”科目下的其他明细科目的余额，转入“利润分配——未分配利润”科目。结转后，“利润分配——未分配利润”科目的余额如果在贷方，就是未分配利润的数额；如果在借方，则表示未弥补亏损的数额。[例]安信物业管理公司2002年实现净利润100万元，其中提取法定盈余公积金20万元，提取法定公益金10万元，提取任意公积8万元，应付股利12万元。根据上述资料，安信物业管理公司2002年12月31日应作账务处理如下：借：本年利润1000000贷：利润分配——未分配利润1000000借：利润分配——提取法定盈余公积200000——提取法定公益金100000——提取任意盈余公积80000——应付普通股股利120000贷：盈余公积——法定盈余公积200000——法定公益金100000——任意盈余公积80000应付股利120000借：利润分配——未分配利润500000贷：利润分配——提取法定盈余公积200000——提取法定公益金100000——提取任意盈余公积80000——应付普通股股利120000小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。因为它是一门技术很强的课程，主要阐述会计核算的基本业务方法。诚然，困难不能否认，但只要有了正确的学习方法和积极的学习态度，最后加上勤奋，那样必然会赢来成功的曙光。天道酬勤嘛！