喀什广州新城驾驶人培训考试中心建设项目可行性研究报告########新城驾驶人培训考试中心建设项目可行性研究报告目录第一章总论……………………………………………11.1项目名称………………………………………………………11.2项目单位………………………………………………………11.3可行研究的依据和范围…………………………………………11.4建设地址………………………………………………………21.5建设内容和规模………………………………………………31.6发展模式和目标……………………………………………………21.7投资估算及资金来源……………………………………………31.8建设进度安排……………………………………………………31.9结论与建议………………………………………………………4第二章项目建设背景和必要性……………………………5第三章项目市场分析……………………………………8第四章建设地点及建设条件分析………………………104.1项目建设选址…………………………………………………104.2建设条件分析………………………………………………………10第五章项目的主要内容和规模…………………………15第六章项目建设方案……………………………………166.1项目发展模式和目标…………………………………………166.2总体布局和功能………………………………………………………166.3主要产品方案…………………………………………………176.4主要工程技术方案…………………………………………………186.5配套工程技术方案……………………………………………………206.6节能减排措施……………………………………………………22第七章项目建设进度安排………………………………24第八章环境保护……………………………………………258.1环境质量标准依据……………………………………………258.2项目区环境现状评述…………………………………………258.3环境保护设计原则……………………………………………258.4主要污染源及主要污染物………………………………………258.5环境污染防治……………………………………………………268.6环境影响分析…………………………………………………26第九章项目组织管理和劳动定员………………………289.1组织机构设置……………………………………………289.2劳动定员…………………………………………289.3建设管理制度……………………………………………29第十章项目招投标管理…………………………………3010.1项目招标范围……………………………………………3010.2招投标组织形式…………………………………………30第十一章投资估算及资金来源…………………………3111.1投资估算依据和范围……………………………………………3111.2项目投资估算…………………………………………………3111.3资金来源………………………………………………………32第十二章财务分析与评价…………………………………3312.1财务评价依据………………………………………………3312.2销售收入估算…………………………………………3312.3总成本及经营成本估算……………………………………3412.4财务效益分析………………………………………………3512.5不确定分析…………………………………………………3612.6财务评价结论………………………………………………36第十三章社会效益和生态效益分析……………………3713.1经济效益分析…………………………………………………3713.2社会效益分析…………………………………………………38第十四章风险分析………………………………………39第十五章研究结论与建议………………………………41第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称########新城驾驶人考试中心建设项目1.1.3项目建设单位1、####众联实业####分公司####众联实业####分公司于2008年成立于广东省会—####，总注册资本5000万元，总固定资产1.2亿元。集团公司产业结构主要分为房地产开发与销售、建设工程、办公家具生产与销售。公司业务横跨湖南、广东与新疆三省。公司秉承“真诚做人、用心做事、成就自我、服务社会”的理念，倡导“诚信、敬业、团队、创新”的精神，建立现代企业管理制度，引领集下企业不断实现持续、稳健发展。2013年度公司全年完成投资1.2亿元人民币，完成营业收入2.2亿元人民币，实现利润0.6亿元人民币。其中房地产营业