--润康城地库(含人防)、20#游泳池及3#住宅楼工程施工组织设计总体工程概况润康城工程由润州房地产开发总公司开发，位于江苏镇江市润州区，北至海太路，东为润康路，南侧为朱方路，西临二道沟路。项目总用地面积为61935.40平方米，总建筑面积为175690.0平方米。第二节、栋号（地下车库、3#及20#楼）施工概况2.1主要技术参数与设计功能本项目部承建的项目工程：地库一部分、地库二、6#楼地下室、3#楼与20#楼，总建筑面积约38025.72平方米。其中地下室一部分为一层，建筑面积2610.32平方米。地下室二为一层，部分人防。建筑面积18122.72平方米。其中，人防建筑面积为5976平方米。地下室+0.00相对于绝对标高6.05米。3#住宅楼地下两层，建筑面积为1073.38平方米,地上33层，总建筑面积为13446.75平方米。共96户。其中，地下室建筑面积为1055.31平方米。3#、6#楼+0.00相对于绝对标高6.05米。3#楼室外总高104.05米。20#楼地下一层，为室内游泳池，地上两层为休息活动室，总建筑面积为2772.55平方米。其中，地下室建筑面积为1158.9平方米。20#楼+0.00相对于绝对标高5.75米，2.2结构工程概况本工程主楼为钢筋混凝土剪力墙结构，桩筏基础。本工程结构安全等级为二级，结构重要性系数为1.0。设计合理使用年限为50年。剪力墙建筑抗震设防类别为标准类（丙类）。地下车库框架抗震等级为四级，抗震构造措施三级，主楼剪力墙、框架抗震等级为二级，抗震构造措施一级，抗震设防烈度为7度。建筑耐火等级为一级。地下室防水等级为二级，种植顶板等的防水等级为一级。主楼屋面防水等级均为一级。环境类别内部一类，外部二a类。2.2.1基础及地下室1、根据工程地质勘探报告，本工程采用桩筏基础。2、地下室底板纵筋连接宜采用焊接或机械连接。直径不大于25时可采用绑扎搭接接头，所有接头均按受拉钢筋接头要求。搭接及锚固长度具体要求参见《03G101-1》。3、地下室若水位较高，后浇带则采用超前止水后浇带，具体做法和要求参见《苏G01-2003》详图1.2.3及附注说明。本工程设置收缩后浇带，后浇带的养护时间不少于28天。后浇带两侧混凝土浇筑完成后应用模板封盖，以免杂物落入。后浇带处支撑应能确保将竖向荷载传递到承台上。收缩后浇带在两侧混凝土龄期达到60天，并经设计同意后浇注。沉降后浇带在主体结构顶板浇注14天后，担供沉降观测数据，经设计同意后并用比周边高一等级混凝土标号的抗渗混凝土浇注。4、地下室外墙水平施工缝间混凝土应一次浇捣完成，或按后浇带分区，各分区混凝土一次浇筑。5、地下室混凝土采用抗渗混凝土，包括地下室顶板。商品混凝土应该加入一定数度的JM-III改进型加剂，掺入量通过试验确认，以增强地下室混凝土的抗裂性能。6、基础大体积混凝土施工时，应合理选择混凝土配合比，宜选用水化热低的水泥，掺入适当粉煤灰和外加剂。7、本工程基坑开挖时，不应扰动基底土的原状结构。如有扰动应挖去扰动部分，选用级配砂石进行回填处理。8、本工程基坑周边堆载不得超过设计荷载限制条件。9、施工时应人工降低地下水位至施工面下500mm，开挖基坑时应注意边坡支护稳定，定期观察其对周围道路，市政设施和建筑物有无不利影响，基坑支护另有专门设计。10、基坑土方开挖应严格按照设计要求，不得超挖，挖土应均衡分层进行。采用机械开挖时应按规范要求进行，坑底应保留不少于300mm厚的土层用人工开挖。11、基础施工前应进行验槽，如发现土质与地质报告不符时须会同勘察、施工、设计、建设、监理共同协商研究处理。12、基坑挖完后应立即用素混凝土垫层封闭。以上基坑开挖部分另详见相关土方开挖的施工方案。2.2.2混凝土强度及墙体材料A、所有地下室基础底板采用垫层为C15厚100素混凝土。地库（含人防）、20#楼基础、墙、柱及顶梁板混凝土均为C35。3#楼基础及承台混凝土为C35，地下室墙柱、连梁至5层混凝土为C45；6层至13层混凝土为C40；14至19层混凝土为C35；20层以上墙柱、连梁混凝土为C30；各楼面梁板均为C30。其他构造柱、圈梁、过梁、压顶梁混凝土强度等级为C25。B、钢筋符号表示HPB235级钢；表示HRB335级钢；表示HRB400级钢。C、砌体部分1、±0.000以下与土壤接触处于潮湿环境的墙体采用MU25蒸压灰沙实心砖，其他地下室采用200厚MU15蒸压灰沙实心砖，≥Mb10水泥砂浆。且均采用商品沙浆。2、±0.000以上填充墙采用200厚媒矸石空心砌块、100厚陶粒混凝土条板.≥Mb5.0混合砂浆砌筑。且均采用商品沙浆。3、混凝土墙