目录TOC\o"1-3"\u第一章前言PAGEREF_Toc89933947\h31．1报告编制目的PAGEREF_Toc89933948\h31．2报告编制依据PAGEREF_Toc89933949\h31．3项目概况PAGEREF_Toc89933950\h4第二章项目开发经营环境分析PAGEREF_Toc89933951\h62．1国内房地产市场经济回眸PAGEREF_Toc89933952\h62．2武汉经济发展概况PAGEREF_Toc89933953\h92．3武汉房地产市场运行情况PAGEREF_Toc89933954\h122．3．1综合概述PAGEREF_Toc89933955\h122．3．22003年房地产主要经济指标PAGEREF_Toc89933956\h132．3．3房地产相关经济指标PAGEREF_Toc89933957\h172．42003年武房指数回顾PAGEREF_Toc89933958\h192．4．1商品房价格稳步上涨PAGEREF_Toc89933959\h192．4．2存量房价格涨幅较大PAGEREF_Toc89933960\h232．4．3房屋租赁市场波动较小PAGEREF_Toc89933961\h242．52004上半年武汉房地产运行情况PAGEREF_Toc89933962\h252．5．12004上半年房地产主要经济指标PAGEREF_Toc89933963\h252．5．22004上半年房地产市场评述PAGEREF_Toc89933964\h272．6现阶段房地产政策导向PAGEREF_Toc89933965\h312．6．1现阶段政策主线PAGEREF_Toc89933966\h312．6．3房地产金融政策PAGEREF_Toc89933967\h322．6．4房产市场政策PAGEREF_Toc89933968\h332．6．5政策评析PAGEREF_Toc89933969\h342．7武汉房地产市场未来发展趋势分析PAGEREF_Toc89933970\h34第三章项目周边物业市场调查分析PAGEREF_Toc89933971\h363．1投资地块的地理环境PAGEREF_Toc89933972\h363.1.1地块周边状况PAGEREF_Toc89933973\h363.1.2地块周边配套现状PAGEREF_Toc89933974\h363．2青山片区房地产市场浅析PAGEREF_Toc89933975\h363．2．1青山区域概况PAGEREF_Toc89933976\h363．2．2青山区房地产市场现状PAGEREF_Toc89933977\h383．2．2区域产品特点PAGEREF_Toc89933978\h413．3区域总体环境特点PAGEREF_Toc89933979\h433．3．1总体环境分析PAGEREF_Toc89933980\h433．3．2未来规划PAGEREF_Toc89933981\h433．3．3目前状况PAGEREF_Toc89933982\h433．3．4存在问题PAGEREF_Toc89933983\h443．4青山房地产发展优势PAGEREF_Toc89933984\h443．5未来的发展潜力和趋势PAGEREF_Toc89933985\h47附:项目周边主要物业分析PAGEREF_Toc89933986\h47第四章、项目周边区域消费者调查分析PAGEREF_Toc89933987\h514．1选取样本的基本情况PAGEREF_Toc89933988\h514．2经济能力与购买力需求PAGEREF_Toc89933989\h544．3影响被访者购房的因素PAGEREF_Toc89933990\h574．4被访者对住宅的购买偏好PAGEREF_Toc89933991\h594．5被访者对小区规划配套的建议PAGEREF_Toc89933992\h61第五章项目开发经营SWOT分析PAGEREF_Toc89933993\h64第六章项目定位PAGEREF_Toc89933994\h656.1目标市场定位PAGEREF_Toc89933995