蓝宝石晶体生长、衬底加工及相关设备制造项目可行性研究报告二〇一二年十月一、项目概要1、项目名称：蓝宝石晶体生长、衬底加工及相关设备制造2、项目承办单位：青海联宇科技股份有限公司法人代表：于德兵通信地址：邮政编码：电话：二、项目背景1、提供项目建设背景的素材2、提供项目建设的有利条件的素材企业实施该项目的技术优势、人才优势、及当地的政策优势等。技术优势：目前国内外大部分生长蓝宝石晶体的方式为提拉法（CZ方式），泡生法（KY方式）。我公司准备引进乌克兰，俄罗斯和美国高端的长晶炉和成熟的长晶技术。并且正在开发及研制最新的HVGF方式来提高晶体的生长质量及缩短晶体生长时间，达到国际最先进的水平。人才优势:公司拥有具有十年以上丰富经验的韩国晶体生长专家及有8年以上丰富工作经验的蓝宝石衬底片制作专家和有成熟的LED设备制造经验的专家。当地政策优势：西宁经济技术开发区科技产业园区管理委员会（以下简称开发区）同意在园区给予公司该项目一期、二期建设和生活用地总计共200亩。其中厂房、办公,研发中心约150亩，土地出让金以不高于6万/亩（含6万/亩）计算，土地出让金先由开发区垫付；并于双方签订协议书之日起一年内为公司办理土地使用权证及房产所有权证，三年后由公司按照以上约定的土地价格回购。人才公寓共计约50亩另行核算。按照公司的厂区规划和一期厂房设计要求，由开发区出资为公司代建该项目一期厂房，面积不小于10000平米，厂房竣工三年后由公司或公司指定公司按照代建协议中约定的成本价回购。代建方式方面：1、公司负责进行厂区规划，一期厂房设计；2、开发区和公司根据公司提供的厂区规划，一期厂房设计，共同组成招投标小组，进行公开、公平、公正的招投标活动；3、招投标完成后，由公司自行组织施工、监理和组织验收，并对工程质量、标准等负责，同时按照工程进度按月向甲方报告工程进度；4、开发区根据公司和监理公司的工程进度报告拨付工程款；5、开发区和公司共同以公司名义办理建设工程规划许可证、施工许可证等手续，最迟应在收到乙方交付的施工图纸后6个月内将厂房交付给公司。公司所需办公、生活等配套服务设施由乙方自行组织建设，配套设施的手续甲方协助办理。电力配套方面：1、开发区负责项目红线外双回路110KV变电站（16000KVA）及专用双回路10KV送电线路至厂区电源规划接入点（红线外）的建设，厂房竣工前完成。2、电力费用以实际使用的用电量（以公司配电房变压器的用电测计量为准）核算并缴纳，电力设施的空置及其它相关费用等,从开发区将土地、厂房交付公司使用之日起第一年由开发区财政承担100%，第二年由开发区财政承担80%，第三年由开发区财政承担60%，第四年由开发区财政承担40%，第五年由开发区财政承担20%，从第六年起开发区财政不再承担。3、开发区承诺公司用电价格按照青海当地工业用电最低电价执行。4、电力改造、专线建设（红线外）由开发区或开发区负责协调电力公司承担；同时，为确保公司投资项目的用电质量和正常生产所需用电量，由开发区负责协调电力公司与开发区另行签订供电保障协议。税收方面：增值税：自该项目生产之日起五年内，由开发区承诺园区财政按年度项目公司实际上缴增值税中园区留成部分的100％，作为开发区财政扶持基金，用于扶持企业（项目公司）发展，每半年兑现一次。设立项目专项基金方面：1、自项目公司获利年度起三年内，开发区承诺由开发区财政按照年度企业实际上缴所得税中园区留成部分的全额设立园区财政扶持该项目的专项发展基金，用于扶持该企业发展，第4－5年减半执行，每半年兑现一次。2、自项目公司成立之日起五年内，开发区承诺由开发区财政按照年度企业高管人员（指：董事长、总经理、财务总监、营销总监、技术总监及高级技术人才）实际上缴所得税中园区留成部分的全额设立园区财政针对该项目的人才引进和培育专项基金，年终一次性兑现。其他方面：1、开发区依照相关程序将该项目实施企业认定为国家高新技术企业，所得税率按15%执行；2、开发区承诺同地税相关的税收、杂费、规费等自公司项目投产后五年内全免。3、开发区协助公司办理工商注册、税务登记等有关手续。4、为公司协调兑现有关优惠政策。贷款贴息方面：开发区承诺为该项目贷款总额度50%的利息予以补贴，每半年由项目公司持有归还银行利息的票据到甲方兑现，贴息年度为五年；如有新项目则另行协商贷款贴息事宜。研发费用方面：开发区通过各种方式，每年为公司项目公司提供不少于500万的研发费用作为扶持资金，扶持年度为五年；如有新项目则另行协商研发费用扶持事宜。核心设备进口补贴政策方面：核心设备进口的返税、补贴等优惠措施，按照国家相关的进口设备政策由开发区协调政府部门对项