安徽新桥汽车集团新桥奔驰4S店项目商业计划书安徽新桥汽车集团2012年11月10日报告目录项目总论..........................3市场分析…………………………………9经营可行性分析………………………………15公司组织结构………………………………18运营、管理和赢利模式…………………………21项目管理与建设进度…………………………26投资估算与资金筹措…………………………28项目经济效益评价......................30可行性研究结论与建议............36第一章总论一、项目背景（一）项目名称：安徽新桥汽车集团奔驰4S店项目（二）承办单位概况：安徽省新桥汽车贸易有限公司淮北市新桥汽车贸易有限公司萧县新桥二手车交易市场有限公司萧县聚隆商务信息咨询有限公司安徽新桥汽车集团下设：安徽省新桥汽车贸易有限公司，于2006年在萧县成立，注册资金2000万元人民币；淮北市新桥汽车贸易有限公司，于2009年在淮北成立，注册资金1000万元人民币；萧县新桥二手车交易市场有限公司于2009年在萧县成立，注册资金500万元人民币；萧县聚隆投资信息咨询有限公司于2008年成立，注册资金100万元整。集团公司具备汽车销售、售后服务、零部件生产及销售、运输公司、车辆挂靠、旧车置换、二手车交易市场、客户关系管理等多种服务功能为一体的汽车专营企业。安徽新桥汽车集团，是由东风汽车集团有限公司授权和控股，除经营集团公司旗下的品牌东风汽车外，同时经营北方奔驰重卡，上汽荣威、上海大众、北京现代、丰田、奥迪、奔驰、宝马系列轿车。东风汽车和北方奔驰重卡在国内属于领先产品。我公司在淮北、萧县、宿州均已设立了汽车销售专营店和售后服务站，在皖北地区获得广大客户好评与青睐！为客户提供最优惠的价格、最优质的服务是我们的服务宗旨！（三）公司的经营宗旨是：企业理念——“关怀每一个人，关爱每一部车”，为顾客带来贴心服务，让客户的生活更加简便、更具品位；发展战略——“融入发展，合作竞争，做强做大，优先做强”员工成长——创造发展空间，提升员工价值，提高员工工作生活质量；社会贡献——推动更广泛的社会力量加入到企业社会贡献活动中来，承担社会责任；二、项目概况（一）地块位置：淮北汽车城项目区东侧（二）周边环境淮北汽车城，位于相山区任圩街道办事处境内、跨相山南路和相阳路，南距合徐高速烈山入口处五公里，北距市政府三公里，地理位置优越，交通便捷。淮北汽车城集汽车贸易、博览、物流、文化与服务功能为一体，是相山区政府投资最大的重点商贸项目，占地314亩。于2007年2月开工建设，利用自身优势和政策条件迅速发展壮大，截止2012年6月底，淮北汽车城目前入驻汽车经销商80家，汽车4S店23家，销售呈持续发展态势。（三）建设规模与内容本项目规划总占地面积约14亩，拟建的4S店是集汽车展示、咨询、销售、预定、信息反馈、市场调研、零配件供应、售后维修保养服务为一体；项目具体建设内容如下：（1）拟建的4S店，总建筑面积约14亩，前面二层钢结构，作为展厅和办公用地；（2）后面建设钢结构厂房，作为零配件供应、售后维修保养服务之用；（3）店外部建设停车场；（4）沿场地周围建设铁围栏；（5）大门设置门式标牌、旗帜；（6）购置汽车维修设备一整套；（7）室外水、暖、电、通信等基础设施管网及场区硬化、绿化等工程建设。三、项目建设必要性本项目位于皖北经济腹地淮北市内。皖北区域是指安徽省淮河以北的县市以及跨淮的县市，包括安徽省的合肥、HYPERLINK"http://wenwen.soso.com/z/Search.e?sp=S%E5%AE%BF%E5%B7%9E&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink"\t"_blank"宿州、HYPERLINK"http://wenwen.soso.com/z/Search.e?sp=S%E6%B7%AE%E5%8C%97&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink"\t"_blank"淮北、亳州、HYPERLINK"http://wenwen.soso.com/z/Search.e?sp=S%E9%98%9C%E9%98%B3&ch=w.search.yjjlink&cid=w.search.yjjlink"\t"_blank"阜阳、HYPERLINK"http://wenwen.soso.com/z/Search.e?sp=S%E8%9A%8C%E5%9F%A0&ch=w.search