加气混凝土砌块项目加气混凝土砌块项目1第一章总论第一节项目名称及承办单位一、项目名称XXXX县XX建材有限责任公司年产10万立方米加气混凝土砌块项目二、承办单位单位名称：XXXX县XX建材有限责任公司法定代表人：联系人：联系电话：三、拟建地点XXXX县XX镇杨村村黄泥桠，与商品混凝土、砂石场项目一并征地合建，不需新增用地，四、单位简介XXXX县XX建材有限责任公司组建于2009年6月，是经县人民政府同意招商引资成立的民营企业。公司地址位于XX县XX镇（原水泥厂），占地面积40亩，公司注册资金100万元，经营范围：水泥制品类建材。公司现有员工24人，其中高层人员5人，管理人员6人，生产工人13人，具有一套完善的生产管理制度。自公司组建以来，随着建筑市场需求量的不断提升，为了扩大规模，满足建筑市场的需求，通过严密的市场调研，经县人民政府同意、相关行业部门批准，我司拟自筹资金6000万元确定重新在杨村村黄泥桠许家口扩建年产10万立方米加气混凝土砌块项目，与年产20万M3商品混凝土和年生产40万M3砂石项目合建。公司宗旨：“以质量求生存以效益求发展”公司目标：“节能环保领先建材领域”第二节研究工作的依据与范围一、研究工作的依据1、国家发展改革委关于编制可行性研究报告的有关规定；2、《产业结构调整指导目录(2005年本)》；3、国家有关法律、法规及产业政策；4、项目承担单位提供的基础数据；二、研究工作的范围本可行性研究主要包括：1、对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景进行分析，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测；2、对产品方案、生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型；3、对项目的建设条件、厂址、原料供应、交通条件进行研究；4、对项目总图运输、生产工艺、公用设施等技术方案进行研究；5、对项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的评价；6、对项目实施进度、劳动定员的确定；7、进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论；8、提出项目的可行性研究工作结论。第三节简要研究结论及主要经济技术指标一、简要研究结论1、建设规模项目建设规模为年产10万立方米加气混凝土砌块。2、厂址选择厂区位于XX县XX镇杨村村。与商品混凝土项目、砂石场一并征地合建，不用新征地。3、工艺技术方案加气混凝土砌块生产工艺流程：原材料计量、搅拌，钢筋切断、焊接、组装，灌注，发气，静置，切割成型，蒸压养护，检验，成品储运，出厂。4、土建根据生产要求，项目土建工程生产车间1座，建筑面积为1920m2。5、劳动定员项目年生产天数300天，劳动定员45人。6、建设期项目建设期8个月。7、投资估算与资金筹措项目总投资1580万元。其中，建设投资1349.4万元，建设期贷款利息21.6万元，铺底流动资金209万元。资金来源申请银行贷款400万元，其余1180万元为企业自筹。8、财务评价项目建成后，年实现销售收入2080万元，总成本1385.6万元，利润总额470.1万元。税后财务内部收益率为48.85%，投资回收期3.36年。9、结论综上所述，无论从国家政策、市场导向，还是从设备投资、经济效益及社会效益来看，项目是一项符合市场需求、投资见效快的项目。项目建成后具有较好的经济、社会效益，可促进当地经济快速发展。因此项目建设是必要的、可行的。二、主要经济技术指标主要技术经济指标表序号项目单位指标备注1生产规模万立方米/年102项目总投资万元1580其中：建设投资万元1349.4铺底流动资金万元209贷款利息万元21.63流动资金万元696.74建筑面积m219205项目定员人456全年生产天数天3007设备总重量吨300工艺设备8主要原辅材料万吨18粉煤灰（硅砂）吨40000石灰吨13000水泥吨1500石膏（二水）吨2000铝粉膏吨40其它（废机油等）吨409年耗电量万度8010年用水量m360000销售收入万元/年2080总成本万元/年900正常年投资利润率%29.88财务内部收益率%48.85投资回收期年3.36借款偿还期年2.51第二章项目提出的背景及必要性第一节项目提出的背景为了有效保护耕地、节约能源、改善环境，适应国家对墙体材料的宏观调控政策，满足新型墙体材料—加气混凝土砌块的市场需求，我公司经过多方考察论证，决定投资建设加气混凝土砌块项目。加气混凝土砌块是一种轻质多孔、保温隔热、防火性能良好、可钉、可锯、可刨和具有一定抗震能力的新型建筑材料。一、国内外加气混凝土砌块技术发展现状加气混凝土是20世纪30年代发展起来的新型建