第一章：编制依据1．主要规程、规范序号类别名称编号1国家地下防水施工质量验收规范GB50108-20082国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GBJ202-20023国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-20035行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20032．主要图集序号类别名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图03G101-12国家混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图03G101-23国家混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图04G101-34国家混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图04G101-45国家建筑物抗震构造详图03G101-26地方建筑结构常用节点图集苏G01-20033．主要标准序号类别名称编号1地方江苏省工程建设标准住宅工程质量通病控制标准DGJ32J16-2054、中杭国际花园地下室施工图纸第二章工程概况结构：地下一层为非机动和机动车库，地下车库为框架结构。剪力墙（含剪力墙、连梁）、框架柱、梁抗震等级为四级。基础类型：地下室采用柱下独立基础加筏板基础；住宅主体采用平板式筏板基础。基础垫层砼强度：C15；筏板、柱、墙、梁、顶板砼强度均为：C35、抗渗等级：P6。内墙为加气混凝土砌块（M5混合砂浆砌筑）装饰内墙面：1.刷乳胶漆二度（公共部位，非公共部位用户自理）。2.批白水泥腻子二遍3.15厚粉刷石膏干混砂浆-型（用于加气混凝土墙）或-型用于（用于砖墙或混凝土墙）打底4.如基层为混凝土墙面需加界面处理剂一道天棚：1.刷白色防水乳胶漆二道2.3-5厚聚合物抗裂砂浆（压入耐碱玻纤网格布一层）3.20厚水泥砂浆找平层4.镀锌钢丝网锚固件卡紧.5.II型发泡水泥板(丙乳液防水处理)（厚度详节能设计)6.刷界面剂一道7.钢筋混凝土楼板。地面：面层做10厚环氧树脂砂浆面层,基层为70厚C30混凝土。自行车库坡道垫层为50厚C25混凝土,面层做法同汽车库坡道。电气：负荷分类及容量：负荷等级为一级；供电电源电压等级为～380/220V，动力、照明分别采用两回路电源，引自小区内部用户变。一、二级负荷采用双电源供电，部分负荷在末端自动切换，三级负荷采用单电源供电。本设计中双电源切换装置均为PC级；电机启动采用全压、降压等启动方式；消防专用设备：消火栓泵、喷淋泵、消防稳压泵、排烟风机、加压送风机等。有装修要求的场所视装修要求商定，一般场所为荧光灯或其他节能型灯具，配电子式节能镇流器，功率因数应大于0.9。电缆桥架：地下室均采用防火型电缆桥架。给排水：主要设置消防系统、通风系统、给排水系统。第三章：施工部署及组织机构第一节：项目施工管理目标质量目标：优质结构工程质量目标：按招标要求为合格工程，争南京市优质工程。工期目标根据招标文件要求及我方施工力量，特制订本工程工期目标，争取提前交付使用：时间：安全、文明施工目标：重大安全事故发生率为0，轻伤事故发生率≤1‰，争创文明工地。第二节管理组织机构图及施工人员配备项目经理项目副经理项目技术负责人项目产副经理和同预算财务成本材料管理机械设备结构施工安装施工钢筋翻样木工翻样泥工浇筑资料管理质量管理安全管理卫生环保环境卫生各专业施工班组地下室主要施工劳动力配置表序号工种人数备注1水电工602瓦工1803木工3604钢筋工2405机修工76机操工77电焊工908防水工100第三节施工进度计划a地下室进度计划表见附图b以下二项可以分区施工：1、基础筏板砼可以根据后浇带分为六个区施工为下一道工序展开工作面。2、地下室顶板也根据后浇带分为三至四个区（先各幢号分部后地下室顶板）c以下几项施工顺序如下：1、基础垫层（可以根据天气原因、砼浇筑量、最长汽车泵臂长进行分段施工）2、垫层防水（先施工各幢号的基础垫层面的施工，后施工车库地下室筏板，顺序根据垫层浇筑的先后顺序施工）3、模板和钢筋可以根据具备一个工作面及时进行施工根据合同部分的基础施工时间控制在2月左右，由于分项多工作量较大。每个项我方将组织多个班组充足人员、材料准备充足、控制关键线路（筏板钢筋绑扎、顶板模板安装）。此进度计划没有考虑天气及桩基因素。第四节：施工顺序按照先地下，后地上，先结构，后装饰。土建安装密切配合的原则指定施工方案，按基础、主体、装修阶段组织施工及验收。施工程序：基坑开挖