南国星岛湖旅游度假区扩改建工程可行性研究报告目录一、总论（一）项目名称…………………………………………………………3（二）承办单位概况……………………………………………………3（三）可行性研究报告编制依据………………………………………4二、项目背景与前景（一）项目概况…………………………………………………………5（二）项目建设背景……………………………………………………6（三）项目建设必要性…………………………………………………7三、项目市场分析（一）客源市场分析……………………………………………………9（二）北海客源市场规模预测…………………………………………11（三）星岛湖旅游度假区游客量预测…………………………………11四、项目建设条件（一）自然环境…………………………………………………………12（二）区域条件…………………………………………………………13五、项目建设方案（一）项目建设范围……………………………………………………15（二）项目建设指导思想………………………………………………15（三）度假区性质与建设目标…………………………………………15（四）景区旅游产品开发………………………………………………16（五）项目建设总体布局………………………………………………17（六）项目建设重点……………………………………………………18（七）环境容量与游客容量……………………………………………19（八）旅游线路组织……………………………………………………19六、景区重点建设项目（一）宗教文化区………………………………………………………20（二）南国水乡区………………………………………………………21（三）水浒文化区………………………………………………………22（四）植物观赏园………………………………………………………23（五）接待服务区………………………………………………………24（六）休闲垂钓区………………………………………………………27（七）水上游乐区………………………………………………………28七、景区基础设施工程及环境整治（一）道路和交通………………………………………………………29（二）供电………………………………………………………………30（三）供水………………………………………………………………30（四）排水………………………………………………………………31（五）消防………………………………………………………………31（六）环境整治…………………………………………………………31八、项目实施进度计划（一）项目建设进度……………………………………………………31（二）项目建设四阶段…………………………………………………32九、结论及建议：（一）结论………………………………………………………………33（二）建议………………………………………………………………33十、项目财务评价（一）投资估算及资金筹措……………………………………………34（二）项目财务分析………………………………………………34**南国星岛湖旅游度假区扩改建工程可行性研究报告一、总论（一）项目名称：北海南国星岛湖旅游度假区改扩建工程（二）建设单位概况：建设单位：广西北生集团有限责任公司法定地址：广西北海市北海大道168号法人代表：何玉良广西北生集团有限责任公司是一家集高新技术产业及产品的研究与开发，生物制药，高新建筑材料的开发与生产，农业产品的种植、加工、销售，旅游资源开发经营，房地产开发为一体的高新科技企业，总资产50亿元。北生集团下属企业有广西北生药业股份有限公司、海玉农业开发有限责任公司、科技开发有限责任公司、东珠实业有限责任公司、物业管理有限责任公司、碧菱建材有限责任公司、建筑工程有限责任公司、广告装饰有限责任公司、医药销售总公司等多家公司，销售网络遍布全国各地。北生集团现有员工2000余名，专业覆盖20多个门类，大专以上学历专业人员900余人，其中博士、硕士65人，高级职称97人。北生集团以生产、加工、出口、销售和综合服务为主要经营方式，拥有药品GMP生产基地7个，先进的药品生产线18条，生产车间70多间，中药材GAP种植基地5万亩。2004年北生集团交纳税金6385万元，是北海市纳税大户。2004年，北生集团又荣获广西和北海市先进基层党组织、“全国先进民营企业”称号。（三）可行性研究报告编制依据：1、有关法律法规（1）《中华人民共和国森林法》；（2）《中华人民共和国环境保护法》；（3）《中华人民共和国野生动物保护法》等法律；（4）《旅游规划