双西湖项目投资可行性研究报告说明本报告是根据公司提供的基本材料、报告完成人从各种途径收集的尽可能详细的资料、实地考察、交谈以及结合我司项目研究部的理论、经验所完成的。我们将尽可能站在公正客观和中立的立场为投资者提供一个比较完整的可行性分析，就我司项目研究部的职业道德，要求不为利益因素驱动而影响评估的结论。目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc137054318"第一部分项目概况PAGEREF_Toc137054318\h3HYPERLINK\l"_Toc137054319"一、项目简介PAGEREF_Toc137054319\h3HYPERLINK\l"_Toc137054320"二、地理位置PAGEREF_Toc137054320\h5HYPERLINK\l"_Toc137054321"三、交通及基础设施PAGEREF_Toc137054321\h6HYPERLINK\l"_Toc137054322"四、政府规划PAGEREF_Toc137054322\h6HYPERLINK\l"_Toc137054323"五、小结PAGEREF_Toc137054323\h8HYPERLINK\l"_Toc137054324"第二部分资源优势分析PAGEREF_Toc137054324\h9HYPERLINK\l"_Toc137054325"一、泉水资源PAGEREF_Toc137054325\h9HYPERLINK\l"_Toc137054326"二、高尔夫PAGEREF_Toc137054326\h10HYPERLINK\l"_Toc137054327"三、其它旅游资源PAGEREF_Toc137054327\h11HYPERLINK\l"_Toc137054328"第三部分规划与经营项目建议PAGEREF_Toc137054328\h13HYPERLINK\l"_Toc137054329"一、战略规划PAGEREF_Toc137054329\h13HYPERLINK\l"_Toc137054330"二、经营项目及其设施要求PAGEREF_Toc137054330\h15HYPERLINK\l"_Toc137054331"第四部分市场分析、预测与营销策划PAGEREF_Toc137054331\h20HYPERLINK\l"_Toc137054332"一、房地产市场行情分析PAGEREF_Toc137054332\h20HYPERLINK\l"_Toc137054333"二、旅游业分析PAGEREF_Toc137054333\h22HYPERLINK\l"_Toc137054334"三、营销推广思路PAGEREF_Toc137054334\h25HYPERLINK\l"_Toc137054335"第五部分项目投资经济分析PAGEREF_Toc137054335\h28HYPERLINK\l"_Toc137054336"一、成本估算PAGEREF_Toc137054336\h28HYPERLINK\l"_Toc137054337"二、预测楼价PAGEREF_Toc137054337\h30HYPERLINK\l"_Toc137054338"第六部分投资建议PAGEREF_Toc137054338\h31HYPERLINK\l"_Toc137054339"一、项目的优势PAGEREF_Toc137054339\h31HYPERLINK\l"_Toc137054340"二、项目的制约力PAGEREF_Toc137054340\h31HYPERLINK\l"_Toc137054341"三、投资建议PAGEREF_Toc137054341\h32第一部分项目概况一、项目简介1、区域介绍双西湖是一个以旅游资源为媒介，以湿地、温泉、水资源自然资源等为特色的，能够为国内外的游客提供健康、休闲、内容丰富的“绿色假期”的旅游度假村，同时为居住者提供便利、休闲健身、生活工作的理想人居环境。西双湖在东海素有“小西湖”美称。此在此建立旅游度假村既适合商务旅游，也适合家居生活。周边无任何其他工业企业、民居，为项目将来的发展提供了广阔的空间。2、项目主要经