商品房预售买卖中若干法律问题研究的中期报告一、研究背景商品房预售买卖是指开发商在房屋建设完成前，通过签订预售合同等形式进行销售的行为，属于目前房地产市场上常见的一种经营模式。然而，在实际操作中，商品房预售买卖过程中经常出现的一些法律问题，比如开发商未能如期交付房屋、房屋建设过程中出现质量问题等，给购房者带来了诸多不便与苦恼。为此，本文将对商品房预售买卖过程中可能涉及的若干法律问题进行研究，以期能为购房者提供一定的帮助，促进商品房预售买卖市场的健康发展。二、研究内容本文将就商品房预售买卖过程中若干法律问题进行分析研究，主要包括以下几个方面：1、开发商未能如期交付房屋的法律责任问题；2、现售与预售的权利与义务差异问题；3、购房者在建设期间的监督权益保护问题；4、开发商在建设过程中质量问题引发的法律责任问题；5、商品房预售合同条款的合法性问题。三、研究方法本文将采用文献研究、案例分析等方法，重点关注最新的法律法规和司法解释，并通过对相关案例的分析，以期对上述问题有更为深入的了解与探讨。四、研究意义本文的研究意义在于，通过对商品房预售买卖过程中可能涉及的若干法律问题进行深入研究，可以为购房者提供一定的法律指引，使其在购房过程中更加理性、合法、安全。同时，该研究也能够促进商品房预售买卖市场的健康发展，推动房地产行业的可持续发展，具有一定的现实意义。