商品房销售广告法律问题研究的中期报告本报告对商品房销售广告法律问题进行了研究，重点关注以下几个方面：一、商品房销售广告的基本法律要求商品房销售广告必须遵循法律法规、社会公德和道德规范，内容必须真实、准确、完整，不得夸大宣传、虚假夸大、误导消费者，不得含有虚假描绘、诱骗、霸王条款、骚扰等违法内容，同时还要注明工程建设和预售许可证情况。二、商品房销售广告中存在的法律问题在实际的商品房销售广告中，存在一些法律问题，如虚假宣传、虚假陈述、不当竞争等。虚假宣传往往是信息不实或虚伪夸张，比如夸大所在区域的发展前景、过度美化住房配套设施等；虚假陈述往往是用错误的数字、不实的陈述等误导消费者；不当竞争包括恶意攻击竞争对手、抄袭等。三、商品房销售广告的法律责任及其应对措施对于广告违法行为，消费者可以向消费者协会、工商行政管理部门等投诉举报，企业有义务履行真实承诺，否则会受到处罚。企业应该对广告进行严格审核、广告信息真实性责任保险申请、建立完善的广告审核制度等措施，建立企业诚信监督、消费者教育等制度，增强企业的社会责任感。综上所述，商品房销售广告法律问题涉及到很多方面，需要企业、消费者、政府等多方共同努力来加强监管、提高法律知识水平，共同营造公平、健康的市场环境。