四川省津惠投资有限责任公司宜宾县泥南乡现代农业产业园项目建议书四川原石建筑规划设计有限公司编制编制依据：《农业科技园区指南》《国务院关于当前产业政策的要点》《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》《四川省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》《四川省人民政府关于推进农业机械和农机工业又好又快发展的实施意见》《犍为县现代农业招商引资暂行办法》（犍府发〔2013〕51号）《四川省人民政府关于加快发展现代农业的意见》（川府发〔2012〕32号）《产业结构调整指导目录（2010年本）》《关于加快犍为县旅游产业发展的实施意见》（犍府办发〔2013〕2号）《关于支持农业产业化龙头企业发展大力推进“两个带动”的意见》（川府发〔2012〕33号）《项目经济评价方法与参数》《四川省生态省建设省级引导资金管理办法》《四川省乡村旅游提升行动计划(2014—2017年)》《四川省新农村建设项目管理办法（试行）》犍为县伏龙乡总体规划2013-2030犍为县招商引资优惠政策（二0一二年五月）一、总论1、项目背景：根据国家规划循环经济发展纲要和2015年中央一号文件的精神，加快转变农业生产方式农业发展核心理念，以“生态、循环、智能、节能、低碳”农业循环经济体系化建设。同时相应促进农民持续增产、增收，加快推进生态蔬菜规模化发展，标准化生产，产业化经营，高效化利用的政府主导。进入犍为发展丘陵山区农业，拟投资建设犍为县伏龙乡现代农业产业园。2、拟建地点及选址：本项目总用地规模约1500亩，主要用地为犍为县伏龙乡一心村、红旗村、新金存，其中：农业种植用地约1200亩，取得方式为与村、乡一级政府签订农业生产合作社框架协议，地点为四川省犍为县伏龙乡一心村。其中包括200亩现代农业示范基地及1亩现代农业种植基地农业种植用地约300亩，取得方式为与村、乡一级政府签订农业生产合作社框架协议，地点为四川省犍为县伏龙乡红旗村。3、发展目标及思路发展目标:打造现代农业产业园，引进国际领先的以色列现代农业种植技术，以低能耗，低污染，低劳动力，高效率，高效能，高效益为基本方针，建设现代农业种植生产园区。创建宜宾市、四川省、国家级的现代农业示范种植基地。树立品牌农业新标杆，从田间到餐桌的食品品牌的革命。降低农民劳动强度，强化现代农业科技化，智能化，机械化，高产化，生态化，无公害发展。改造传统农业弊端，营建现代农业优势。从生产，物流，市场，销售各方面，解决农业劳动密集，生产与市场脱节，种植效率低等问题。跟进网络大数据时代，以云数据处理，生产物联，冷链运输、新兴市场开拓，从根本上解决产销问题。创造新模式，一种非土地流转，农村农业生产合作社，从开发出资，农民出地出劳动力，政府服务推广的新型农村现代化建设模式。达到地方政府税务增收，农民增收，降低劳动强度的共赢目的。实现“增产，增收，强效益，重民生”的必然目标。发展思路：本项目引进以色列国际领先水平农业种植技术，建设国际先进的农业科技研发中心，一期建设1500亩地示范种植园，逐步进行推广。根据本项目用地特点，对土地进行产业化整理，集约化利用，改善土质，引进先进农业耕地设备，种植设备，建设大棚以解决气候不利因素，土地不利因素，产业化生产。从“低碳六位一体，即低能耗，低污染，低排放，高效能，高效率，高效益”“产业六位一体，即政府+科研机构（以色列现代农业先进技术）+龙头企业（津惠投资公司）+基地+农户+国人厨房）”，“销售六位一体，即网络云数据、物联网、冷链物流、批发、零售、送货上门”三个方面进行生产，管理，销售的组合发展。最终做到品牌农业龙头行业。通过与政府沟通，对农民引导，签订农业生产合作社框架性协议，架构政府领导推动，投资人出资及管理，农民参与的发展模式。以共赢的，互利的，发展的前进思路，推行项目的突出优势。建设内容及分期计划一期：（2015-2016）新建道路：园区一级宽（6米双向单车道）道路12公里，二级宽（2.5米单向单车道）道路36公里。内河整治：总长4.7公里，包括两岸护坡、绿化、果树栽植及7所池塘的整理利用。防洪河堤建设，上游河堤宽40米，坝高9米，水深6米。下游河堤宽65米，坝高9米，水深6米。现代农业示范种植区：200亩。研发中心：占地50亩，包括研发温室大棚3000平米，研发办公楼3000平米。示范中心：占地50亩，包括示范观光大棚建筑面积5000平米，接待中心2000平米。农业产业培训中心：占地15亩，建设面积3000平米。停车场：占地5亩。二期：（2016-2017）冷链库：占地170亩，建设面积40000平米。特色水果，蔬菜批发市场：占地10亩，建设面积2000平米。农产品加工厂：占地20亩，建