泗县综合类一级驾校项目可行性研究报告项目编制单位：泗县中小企业服务中心QQ：693307011电话：15178299669pande_jun@126.com目录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc252712730"第一章项目总论PAGEREF_Toc252712730\h2HYPERLINK\l"_Toc252712731"第二章市场分析及预测PAGEREF_Toc252712731\h6HYPERLINK\l"_Toc252712732"第三章项目建设的必要性和可行性PAGEREF_Toc252712732\h10HYPERLINK\l"_Toc252712733"第四章项目选址PAGEREF_Toc252712733\h16HYPERLINK\l"_Toc252712734"第五章建设规划方案及培训器材选购PAGEREF_Toc252712734\h23HYPERLINK\l"_Toc252712735"第六章工程技术初步方案PAGEREF_Toc252712735\h30HYPERLINK\l"_Toc252712736"第七章环境保护与节能PAGEREF_Toc252712736\h34HYPERLINK\l"_Toc252712737"第八章组织机构定员PAGEREF_Toc252712737\h37HYPERLINK\l"_Toc252712738"第九章实施进度与项目招标PAGEREF_Toc252712738\h43HYPERLINK\l"_Toc252712739"第十章投资估算与资金筹措PAGEREF_Toc252712739\h47HYPERLINK\l"_Toc252712740"第十一章经济评价PAGEREF_Toc252712740\h49HYPERLINK\l"_Toc252712741"第十二章可行性研究结论PAGEREF_Toc252712741\h54第一章项目总论1.1项目名称泗县综合类一级汽车驾驶学校建设项目1.2项目承办单位及出资人概况：承办单位：泗县第二汽车运输有限公司拟建地址：泗县新型试验工业园区项目负责人：1.3建设性质新建1.4建设目标综合类一级驾校，培训车型分为大型客车、通用货车半挂车（牵引车）、小型汽车（含小型自动挡汽车）三种。1.5建设内容本项目规划总用地面积为80亩（折合约53360M2），总建筑面积为5400M2。主要建设内容分为场地教练场（包括红外线桩考场）、场内道路驾驶教练场以及房屋建筑三大部分，其中：场地教练场25000平方米，场地进行20cm厚水泥硬化；场内道路驾驶教练场930米长，宽为7米，厚度25cm水泥路；综合楼建筑面积2400M2，为4层框架结构，学员培训中心大楼1080M2，为3层框架结构；学员食堂、宿舍大楼1920平方米，为4层框架结构。并购置相应的汽车驾考设备、设施，以及办公用具及空调等。1.6建设期限2010年02月～2011年02月1.7总投资及资金筹措项目总投资1879.09万元，全部由项目业主自筹。1.8主要技术指标主要技术经济指标---土建部分序号项目名称单位数量备注1总用地面积亩80合约53360M22场内道路教练场m26510930*7*253场地教练场m22500020CM厚4房屋建筑面积m254005综合楼m224006培训大楼m210807食堂、宿舍m219208建设工期年110总投资万元1879.09主要技术经济指标---财务指标部分单位：万元序号项目名称数据1项目总投资1879.09其中计算注册资本的总投资1820.11.1建设投资1794.8212流动资金84.27其中铺底流动资金25.282资金筹措1842.623年均销售收入1235.944年均总成本费用887.385年均销售税金及附加67.986年均增值税7年均息税前利润（EBIT）280.598年均利润总额280.599年均所得税70.1510年均净利润210.4411总投资收益率（%）14.9312投资利税率（%）18.5513项目资本金净利润率（%）11.814项目投资税前指标财务内部收益率（%）19.26财务净现值（I=10%）849.09全部投资回收期（年）5.6615项目投资税后指标财务内部收益率（%）15财务净现值（I=0%）2314.84全部投资回收期（年）6.5516资本金内部收益率(%)16.0317盈亏平衡点生产能力利用率（%）67.38销售价格（%）75.81