大港头自来水厂项目建议书大港头自来水厂项目建议书第一章总结1.1项目背景1.1.1项目名称：大港头自来水厂1.1.2承办单位概况丽水市莲都区大港头镇城镇建设发展有限公司系国有企业，成立于2002年7月，注册资本150万元，职工6人。公司实行董事会领导下总经理负责制。公司成立以来完成792米长坛头嘴河道改造工程，原工业园区南地块59767m²土地的征用，完成玉溪路一期、二期，江滨等路的建设，改善了大港头镇基础设施，促进了大港头镇经济发展。1.1.3编制依据《中华人民共和国水法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国环境保护法》《地面水环境质量标准》国标GB3838—2002《生活饮用水水源水质标准》国家卫生部2001年《生活饮用水卫生标准》国标GB5749—2006《给水排水工程设计规范》GBJ69—84《水利建设项目经济评价规范》SC72—94《丽水市莲都区大港头镇城镇总体规划修编》（2005—2020）项目建设单位提供的有关资料1.1.4项目建设的理由大港头镇现在尚无系统的给水体系，由于濒临大溪地下水资源丰富，城镇各单位采用地下水源供水的方式，以管道的形式从水塔直接送到居民家中。随着城镇的发展，现有的这种供水体系无法保证城镇用水对水质、水量、水压的要求。大头港镇近几年社会经济发展迅速，工业经济持续稳步增长，根据2005年大港头城镇总规划：到2020年，建成区（集镇）面积将扩展到3.4平方公里，其中城镇建设用地面积1.76平方公里，人口2万，随着城镇化进程的加快，人口和产业的集聚，用水量日益增加，大港头建成区供水的供需矛盾日益突出，水是影响经济发展的重要因素，不解决好，将影响该地区的经济发展和城镇化进程。大港头是中国摄影之乡和巴比油画基地的发祥地和活动中心，常年有画家、摄影家、国内外游客到这里写生、采风、观光。2000年的“在水一方写生创作中心”的成立，促进了大港头在省内外美术界的知名度，04年接待师生近4万人次。大港头镇正在实施“古堰画乡”旅游文化产业园区，发展旅游文化产业，建设成具有江南特色的文化、休闲旅游。生态人居的城市区块。随着这些文化产业的快速形成，基础设施建设起到关键性的作用，尤其对水质、水量的要求，不解决好，将影响该地区的文化产业的发展。因此，迫切要求建造自来水厂。提供合格的自来水，以满足旅游文化产业园区发展的需要。随着国家对农村饮用水的重视，对水质的要求、用水量都在进一步的规范，为了彻底解决大港头镇的用水问题，提高居民质量，保证饮用水安全可靠，一期兴建日供水0.3吨的自来水厂将作为大港头近期重点建设项目，并已提到议事日程。水厂建成后，将极大改善该地供水不足的状况，提高饮用水的质量，对促进该地经济发展，加快城镇化建设的步伐具有重要的意义。因此，尽早兴建自来水厂工程是非常必要和迫切的。1.2项目概况1.2.1拟建设地点按照丽水市莲都区大港头镇城镇总体规划修编（2005—2020）自来水厂地址选择在建成区53省道旁河边金路西面、玉河路南面地段。1.2.2建设规模和目标一期2010年：日供水量0.3万吨/日。二期2015年：日供水量0.8万吨/日。1.2.3主要建设条件1.2.3.1自然条件拟建厂址地势平坦，海拔73.5米，该地带属洪积地貌，土质是二元结构，上部为粉细沙、轻亚粘土等，地基承载力为10吨/m²，下部为砾石层，地基承载力为25吨/m²。1.2.3.2交通条件拟选厂址坐落于大港头镇西南部，位于53省道和丽龙高速公路旁，交通便捷。1.2.4项目投入总资金及经济效益项目投入总资金为851.3万元,其中建设投资841.3万，流动资金10万。全部由大港头镇镇政府拨款。经测算，项目财务内部收益率3.75%，投资回收期18.93年。主要技术经济指标表1-1主要技术经济指标序号指标或数据名称单位数量备注1建设规模合计其中一期年供水量万m30.80.32一期总投资万元851.3578其中：建设投资万元841.3568流动资金万元10103年收入万元350.4131.4正常年份4年税金万元23.58.9正常年份5年利润总额万元67.19.3正常年份6税后财务内部收益率%3.757投资回收期年18.75含建设期8投资利润率%7.99总用地面积m²6000300010总建筑面积m²2000113411建筑占地m²924.3451.312绿地面积m²180090013容积率0.330.3814建筑系数%26.423.415绿地率%3030第二章需求分析与建设规模2.1需求分析大港头镇是丽水市西南的中心镇，是莲都区重点镇，是丽水市重点文化产业区块之一。近几年来，大港头经济有了较快发展，镇区人口逐年增加。按照大港头镇的总体规划，20