XX县XX旅游名镇犹太会馆建设项目可行性研究报告XX县人民政府二〇一一年二月目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc299866348"第一章项目总论PAGEREF_Toc299866348\h1HYPERLINK\l"_Toc299866349"第二章.项目建设必要性PAGEREF_Toc299866349\h4HYPERLINK\l"_Toc299866350"第三章.项目单位概况PAGEREF_Toc299866350\h9HYPERLINK\l"_Toc299866351"第四章总体方案PAGEREF_Toc299866351\h14HYPERLINK\l"_Toc299866352"第五章项目投资估算与资金筹措PAGEREF_Toc299866352\h15HYPERLINK\l"_Toc299866353"第六章项目建设方案PAGEREF_Toc299866353\h16HYPERLINK\l"_Toc299866354"第七章项目的招标方案PAGEREF_Toc299866354\h19HYPERLINK\l"_Toc299866355"第八章环保、消防、职业安全卫生和节能PAGEREF_Toc299866355\h21HYPERLINK\l"_Toc299866356"第九章项目组织机构与人员PAGEREF_Toc299866356\h22HYPERLINK\l"_Toc299866357"第十章项目实施进度安排PAGEREF_Toc299866357\h23HYPERLINK\l"_Toc299866358"第十一章效益分析PAGEREF_Toc299866358\h24HYPERLINK\l"_Toc299866359"第十二章结论与建议PAGEREF_Toc299866359\h26第一章项目总论1.1项目名称黑龙江省XX县XX旅游名镇犹太会馆建设项目1.2项目承担单位及负责人XX县XX旅游名镇建设指挥部1.3项目编写单位XX县项目管理中心1.4项目编制依据《中华人民共和国土地管理法》（2004年）《中华人民共和国环境保护法》（1989年）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2004年）《中华人民共和国污水防治法》（2008年）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）《镇规划标准》（GB50188—2007）《风景名胜区条例》（2006）《黑龙江省重点旅游名镇示范导则及评定方法》（2010）《黑龙江北国风光特色旅游开发区规划》（2009年）《XX县旅游发展总体规划》（2010-2020年）《XX县土地利用总体规划》《XX县生态保护和建设规划》《XX县县域城镇体系规划》（2008-2020）《XXXX旅游名镇概念规划》（2010年编制）《黑龙江省XX县XX旅游名镇总体规划》（2010-2030年）《黑龙江（XX段）沿江主要旅游节点详细规划》（2010年）风景、旅游等相关专业技术规范及其它相关法律、法规1.5建设地点、内容、规模、周期、目标1.5.1建设范围及地点该项目位于XX县XX旅游名镇内部，XX旅游名镇座落在黑龙江畔，是界江游的主要集散地，2009年XX的“界江游”被纳入全省十大旅游集合区，XX镇被确定为全省重点开发的旅游名镇。XX镇南起XX镇规划垃圾处理厂用地边界，北至黑龙江南岸，西以XX为界，东至规划旅游综合服务区以东2.5公里杂木林边界；规划区范围包含XX农场三队、XX农场八队、XX农场老场部、XX岛旅游风景区，以及XX岛与XX镇建设用地之间的水面、滩涂，总规划占地面积约23.3平方公里。犹太会馆项目位于迦南星城核心区大卫广场东南侧。总投资2500万元，占地1800平方米，总建筑面积5000平方米。1.5.2建设内容犹太会馆建设项目建筑面积5000平方米，建成集客房、餐饮、娱乐、酒吧、桑拿、按摩于一体的高级会馆。1.5.3建设规模项目总占地1800平方米，总建筑面积5000平方米。由休闲区和宾馆两部分组成。其中休闲区占地700平方米；宾馆占地700平方米，是以犹太风情为主题的高级会馆。1.5.4项目建设周期本项目建设期为8个月，2011年3月开工，2011年10月完工。1.5.5预期目标项目预期于2011年10月完工，当年预计接待游客人数达到5人次左右。1.6总投资估算及来源项目总投入2500