第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称年产30万吨建筑环保胶凝剂生产线建设项目（工业废渣综合利用）1.1.2项目性质新建项目1.1.3项目建设单位概况XX实业有限公司前称是市水泥厂，始建于1969年，当时生产产品为32.5水泥,窑炉为年产量2万吨的立窑，当时窑炉只有1座，年产量2万吨，随着工业化生产规模和市场的扩大，窑炉数量和容量逐渐增加，1980年改造为4万吨的立窑，1995年又改造为10万吨的立窑，同时在2001年兼并了市区三山水泥厂，年产量达到20万吨。产量所需要的主要原材料为石灰石、煤炭、石膏，耗电量达120度/吨水泥。由于立窑水泥能耗高，为响应国家节能减排政策，于2009年关闭并转产，2010年开始研发利用工业废渣生产建筑胶凝剂及基于本建筑胶凝剂的高附加值产品。XX实业有限公司是市第一家专业从事工业废渣综合利用及新型环保建筑材料研发、生产、销售为一体的综合性企业。公司法人代表主要从事环保新型建筑材料的研发，其自主研发的新型建材——建筑环保胶凝剂于2011年申报国家知识产权局专利，专利号：201110159809.5。公司位于市区农民街，公司现有土地30亩，新购土地75亩新建年产30万建筑环保胶凝剂生产线。1.1.4项目提出理由近年，由于国家扩大内需、加强基础设施建设的项目增多，建筑材料的市场需求量急剧增大，水泥、石灰等基础建筑材料供不应求，各种建材生产企业也随之扩大产能，以缓解市场需求之急，但同时也给环境保护带来了很大的压力。公司乘势新建年产30万吨建筑环保胶凝剂生产线。一、可就近解决80多农民工的就业；二、可增加税收；三、可为循环经济产业发展起到良好的示范作用；四、可在发展经济的同时有效的保护环境和节约资源；五、可让企业进一步做大做强，因此公司扩大生产已成为当务之急。现有30亩的生产、经营及研发场地位于市区镇农民街，由于场地面积较小，严重的制约了公司的进一步发展，而且难以保障安全生产。基于以上原因，公司提出了收购位公司东侧75亩土地，新建生产线，形成年产30万吨建筑环保胶凝剂（工业废渣综合利用）的规模。1.2报告编制的依据和范围1.2.1报告编制依据1、国家发改委办公厅关于组织申报资源节约和环境保护2012年中央预算内投资备选项目的通知（发改办环资【2011】1524号）2、《XX省社会和国民经济发展“十二五”规划》3、《市社会和国民经济发展“十二五”规划纲要》4、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）5、国家发改委关于编制项目报告的有关规定6、《建材工业“十二五”发展规划纲要》7、国家其他有关法律、法规和规范；8、项目单位提供其他相关资料；1.2.2编制范围根据国家产业政策及其有关技术规范要求，结合项目建设地的地理、水文、气象、区位、交通等自然条件，以及当前环保新型建材的生产及市场销售情况，对项目建设的必要性、建设规模、建设内容、建设地点、投资估算、经济技术指标等进行研究分析，提出可行性研究报告。1.3研究决论1.3.1建设规模项目主要进行建筑环保胶凝剂生产车间、辅料库房、成品库房、办公大楼、职工宿舍、职工食堂和其他生产生活配套设施的改造，项目完成后，总建筑面积15500平方米。1.3.2建设内容1、项目新征土地75亩；2、拟建辅料制作车间两栋（含辅料库房），建筑面积1500平方米；3、生产车间两栋，建筑面积5600平方米；4、成品库房两栋，建筑面积3200平方米；5、综合库500平方米；6、检测中心300平方米；7、办公楼一栋，建筑面积1200平方米；8、职工宿舍，建筑面积2000平方米；9、职工食堂，建筑面积400平方米；10、其它配套建筑800平方米；11、道路工程7500平方米，绿化面积9000平方米；12、购置生产配套设备；1.3.3产品方案及生产规模新建生产线一条，形成工业废渣综合利用年产30万吨建筑环保胶凝剂。1.3.4劳动定员该项目需工作人员80人，其中管理技术人员18人，生产人员62人。1.3.5项目实施进度该项目建设期计划为二十四个月，项目计划从2012年6月开工建设，预计2014年6月工程全部竣工。1.3.6投资估算本项目总投资估算为8289.53万元，其中：工程费用建安工程费用1814.20万元，设备购置及安装费用4896.97万元，工程其他费用1578.36万元，（其中基本预备费用116.05万元，铺底流动资金500.00万元）。1.3.7资金筹措申请中央预算内投资800万元，自筹资金7489.53万元。1.4综合评价本项目的建成对环境保护、节约资源、固废利用、新型建筑材料推广，具有十分明显的社会效益。本项目积极贯彻技术进步方针，积极采用新技术和成熟工艺，既保证产品的高