广州市广园东路延长线工程YA5标段投标文件施工组织设计PAGEPAGE59康王路隧道工程投标文件住宅小区智能化零碎施工组织设计方案书****住宅小区智能化零碎施工组织设计方案书1编制阐明1.1编制准绳某某住宅小区（以下简称“某某小区”或“某某住宅小区”或“住宅小区”）。智能化零碎工程施工组织设计中的次要施工方案和施工方法，和次要消费资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均恪守科学严谨、细致、适用、合理的准绳，按照建设单位提供的工程有关材料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术材料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。1.2关于施工工期及范围本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括闭路电视监控子零碎、可视对讲子零碎、家庭智能控制子零碎、三表远程抄送子零碎、小区巡更子零碎、一卡通消费子零碎、泊车场管理子零碎、装备集中控制子零碎、电子公告牌子零碎、物业计算机子零碎、综合布线子零碎、小区宽带局域网子零碎、有线电视子零碎、电话子零碎。总工期大约475天（开始施工日期由甲方决定）。1.3关于工程进度本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、和甲方有关的工程（次要是室内工程）总进度为根据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指点工程施工进度。1.4备注阐明本计划因限于各种可能潜在要素的影响，在考虑安排选择施工方案与方法，施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证措施和未尽事项等方面难免有遗漏、谬误的地方，有待以后予以详细地修正、补充、完善，使其成为本工程施工中必须的指点性文件。2编制根据1.某某住宅小区智能化工程招标书2.某某住宅小区平面图3.智能建筑设计标准GB/T50314-20004.计算机机房设计规范GB50174-935.民用闭路监视电视零碎工程技术规范GB50198-946.有线电视零碎工程技术规范GB50200-947.建筑设计防火规范GBJ16-878.民用建筑电气设计规范JGJ/T16-929.电气安装工程施工及验收规范GBJ232-8210.建筑与建筑群综合布线零碎工程设计规范CECS72:9711.建筑与建筑群综合布线零碎工程施工及验收规范CECS899712.有线广播录音、播音室声学设计规范和技术用房技术要求GYJ26－8613.有线电视加解扰零碎通用技术要求GY/T114-9414.有线电视广播零碎技术规范GY/T106-9215.防盗报警控制器材通用技术条件GB12663-9016.安全防范工程程序与要求GA/T75-9417.入侵探测器通用技术条件GB10408.1-8918.防雷及接地安装工艺标准322-199819.金属线槽配线安装工艺标准313-199820.钢管敷设工艺标准305-199821.建筑电气安装分项工程施工工艺标准533-199622.建筑与建筑群综合布线零碎工程施工及验收规范CECS89:9723.中国工程建筑标准化协会的《建筑与建筑群综合布线零碎工程施工规范》3工程概况某某住宅小区位于四川省XX市XX辖区范围内，项目总用地约15.93公倾。总建筑面积308003平方米，其中住宅面积286012平方米，公共建筑面积（包括地下泊车场）21991平方米；地下建筑面积12341平方米，地上建筑面积295663平方米。容积率：1:1.86。某某住宅小区由20栋联排楼、9栋塔式楼组成；共有72个单元，81部电梯，规划总住户为2006户。机动车位共555个，其中地上泊车场171个泊车位，地下泊车场384个泊车位。本次工程次要包括3大类共13个子零碎：安全防范零碎：闭路电视监控子零碎；可视对讲子零碎；家庭智能控制子零碎（包括三表抄送子零碎）；小区巡更子零碎；物业管理零碎：一卡通消费管理子零碎；泊车场管理子零碎；装备集中控制子零碎；电子公告牌；物业计算机子零碎；信息网络零碎：综合布线子零碎；小区宽带局域网子零碎；有线电视零碎；电话子零碎。某某小区智能化零碎组成如图3-1所示：图3-1某某住宅小区智能化零碎组成图某某小区智能化零碎表示图如图3-2所示：图3-2某某住宅小区智能化零碎表示图4业主的配合条件4.1施工前的配合要求在施工前，施工工程中需求必备的施工条件，如：仓库、施工办公室、施工用水用电等辅助办公及施工装备，这就需求业主来配合我公司，安排部署、落实到位。我们建议要求仓库面积不小于150平方米，建立在小区中心或易管理的地方。另需求1间办公室用作智能化零碎工程办公之用，满足基本要求即可。施工用水电建议在施工工地的每栋楼提供一个接点，我公司将安装相应的水电表，提供施工工地现场用电、用水。4.2施工期间的谐和工作首先