正确计算建筑面积的意义：⑴是确定建筑工程规模的重要指标；工程规模指标：建筑层数、总高、建筑面积、建筑体积等建筑面积是最能反映建筑工程规模的指标。⑵是计算各种技术经济指标的重要依据；如：单位造价=工程总造价/建筑面积单位用量=某种材料用量/建筑面积容积率=总建筑面积/用地面积之和⑶是计算相关工程量的基础。——计算脚手架工程量、垂直运输机械费工程量等的基础。3.1.2计算建筑面积的范围3.1.2.1单层建筑物——不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。3.1.2.2单层建筑物内设有局部楼层者3.1.2.3多层建筑物建筑面积按各层建筑面积的总和计算.——首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及二层以上楼层按其外墙结构外围水平面积计算。——层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积；——同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。3.1.2.4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下——当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；——当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。3.1.2.5地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应有永久性顶盖的出入口——应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。——层高在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积。地下室示意图3.1.2.6坡地建筑物吊脚架空层、深基础架空层——设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积；——设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；——设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层不应计算面积。3.1.2.7建筑物的门厅、大厅——不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。——门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.1.2.8建筑物间有围护结构的架空走廊——应按其围护结构外围水平面积计算。——层高在2.20m及以上者应计算全面积；——层高不足2.20m者应计算1/2面积。——有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。3.1.2.9立体书库、立体仓库、立体车库——无结构层的应按一层计算；——有结构层的应按其结构层面积分别计算。——层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.1.2.10有围护结构的舞台灯光控制室——应按其围护结构外围水平面积计算。——层高在2.20m及以上者应计算全面积；——层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.1.2.11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊——应按其围护结构外围水平面积计算。——层高在2.20m及以上者应计算全面积；——层高不足2.20m者应计算1/2面积。——有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。3.1.2.12有永久性顶盖无围护结构的场馆看台——应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。3.1.2.14设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物——应按其底板面的外围水平面积计算。——层高在2.20m及以上者应计算全面积；——层高不足2.20m者应计算1/2面积。3.1.2.15建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱——应按建筑物自然层计算建筑面积。3.1.2.16雨篷——雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。3.1.2.17有永久性顶盖的室外楼梯——应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算建筑面积。3.1.2.18建筑物阳台——不论是凹阳台、挑阳台、封闭式阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的1/2计算。3.1.2.19有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等——应按其顶盖的水平投影面积的1/2计算。3.1.2.20高低联跨的建筑物——应以高跨结构的外边线为界分别计算建筑面积；——其高低跨内部连通时，其变形缝（指暴露在建筑物内看得见的变形缝）应计算在低跨面积内。以高跨为中跨的单层厂房为例，设厂房长为L，高跨部分的建筑面积为：S1=L×B2（m2）低跨部分的建筑面积为：S2=L×（B1+B3）（m2）3.1建筑面积计算无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和