酒店式公寓解读11、酒店式公寓的概念2、酒店式公寓的特点3、酒店式公寓与传统酒店、公寓的区别4、酒店式公寓必须具备的条件22、酒店式公寓客户购买目的分析31、南京酒店式公寓分布2、南京酒店式公寓市场供应与体量分析3、南京酒店式公寓容积率分析4、南京酒店式公寓建筑形式分析5、南京酒店式公寓装修情况分析6、南京酒店式公寓物业管理形式分析7、南京酒店式公寓产权年限分析8、南京酒店式公寓销售均价分析9、南京酒店式公寓价格增长情况分析10、南京酒店式公寓销售情况分析11、南京酒店式公寓主力户型分析12、南京酒店式公寓主力总价分析13、南京酒店式公寓配套商业分析分析4项目基本情况地理位置：淮海路68号（淮海路与洪武北路交叉口）开发商：苏宁置业集团有限公司物业顾问：高力国际物业总占地面积：9243㎡总建筑面积：130533㎡容积率：7.46绿化率：30.01%总套数：公寓365户soho62套。物业类型：住宅、写字楼、公寓新街口苏宁生活广场新街口苏宁生活广场新街口苏宁生活广场新街口苏宁生活广场1、项目紧靠南京商业中心——新街口，区位地段十分好，业态齐全，是典型的商业综合体项目。2、户型设计良好，但是存在两个缺陷：一是南北不通透，二是厨房的位置比较尴尬，利用度不高。项目基本情况地理位置：地铁二号线油坊桥天迈广场站开发商：南京天迈房地产开发有限公司物业顾问：地铁物业总占地面积：10000㎡总建筑面积：150000㎡容积率：2.5绿化率：——总套数：440户。物业类型：住宅、商业、公寓新街口苏宁生活广场1、项目位置优越，发展潜力大。优势借助河西新城发展，升值空间大；2、临地铁2号线和后期建设的地铁8、12号线，交通便利3、不足之处：周边其他配套尚不完善。