xx县xx中学实验楼、餐厅建设项目可行性研究报告-xx市xxxx设计院总论1.1项目背景1.1.1项目名称：xx县xx中学实验楼、餐厅建设项目1.1.2建设单位：xx县教育局法人代表：xxx1.1.3编制依据1xx县xx中学实验楼、餐厅建设项目可行性研究委托书2选址意见书庄建选字第200984号3《投资项目可行性研究指南》（试行）（2002年国家计委办公厅）4《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)5国家计委办公厅同意出版发行的《投资项目可行性研究指南》（试用版）；6国家教委关于中级学校生均校园面积和校舍面积的规定；7国家颁布的有关行业规划、产业政策、法规和设计标准；8建设单位提供的各种基础资料和其它有关文件。1.1.4项目提出理由与过程xx县xx中学。现有教学班50个,学生3000名，教职工250人。服务半径20千米，总人口2.5万人。近年来，在校学生人数逐年增加，现有教学楼教室紧张，现有的办学条件，难以满足目前的发展和需求，给学校的管理和教学都带来了极大的不便，严重影响该校的办学质量和效益。受“5.12”地震的影响，学校的各种建筑受到严重损毁；因此，为了从根本上解决问题，经市、县各有关职能部门研究决定分两期再建xx中学，一期建实验楼，餐厅；二期建综合楼，学生宿舍楼，体育馆。以解决这一刻不容缓的问题。1.2项目概况1.2.1拟建地点位于xx县城南入口处、汽车修理市场东侧。校区已有教学楼，校区内场地场地地势基本平坦，周围环境整洁，交通便利，并已实现三通一平，建设条件良好。1.2.2建设内容与目标一期：拟建的xx县xx中学实验楼，餐厅。建设内容包括：实验楼：包括教学、办公功能区，建筑面积9547.6平方米，五层框架结构；餐厅楼：建筑面积3865.5平方米二层框架结构；二期：拟建xx县xx中学综合楼，学生宿舍楼，体育馆。综合楼：建筑面积7213.5平方米，五层框架结构；学生宿舍楼：建筑面积12276平方米，六层框架结构；体育馆：包括篮球馆和报告厅，建筑面积1770平方米，单层框架结构，屋面为网架结构；主要经济技术指标：内容指标备注总用地面积103184.0m2建设场地面积80850.4m2总建筑面积34873.6m2一期建筑面积13107.1m2其中实验楼建筑面积9547.6m2餐厅建筑面积3865.5m2二期建筑面积21766.5m2其中综合楼建筑面积7213.5m2学生宿舍楼建筑面积12276.0m2体育馆建筑面积1770.0m2绿地总面积25063.0m2基底占地面积13355.0m2容积率0.55建筑密度16.5%绿地率31%停车位15辆学生数3000人1.2.3项目投入总资金及效益情况本项目一期投入总资金约万元，其中实验楼投资1458万元，餐厅投资1458万元。建设工期为两年，2012年建成并投入使用。本项目建成后可满足约3000名学生的同时上课的需要，解决该校目前教学场地严重不足的问题，为学校的进一步发展奠定坚实的基础。1.3项目建议1规范建设、科学管理。设施建设需严格执行基本建设各项规章制度。严格控制建设规模和建设投资，严禁随意扩大建设规模、挪用建设资金、降低建设标准。2建筑工程中不可预见的因素很多，工期、质量、成本、原材料供应等都会影响到项目总体目标的实现。因此在工程实施进程中，要加强施工管理，实行工程监理制。3本项目运营过程中要求建设单位高度重视，推行招投标、工料包干等一系列措施，落实资金供应计划，确保项目目标的顺利实现。4加强资金管理，专款专用，并接受审计部门的审计。5建筑内外装修及各项配套设施，应充分体现“人文关怀”，符合在校学生的身心特点。6宣传、引导、管理社会公众、社会组织、志愿者参与社会特殊教育事业。7坚持“一切为了孩子，为了孩子的一切”的原则，把xx中学建成环境适宜、功能完善、管理到位、服务优质的学校，形成以学生需求为导向的工作机制。8各级财政要确保编制范围内人员的基本经费支持和业务经费开支。9加强本校教育师资队伍建设，充实专业教师的配备，加大人才引进、教育培养力度，充分发挥教育骨干示范作用。第二章需求分析2.1xx县背景xx县位于甘肃省东部，六盘山西麓黄土高原丘陵沟壑区。东邻华亭，南与张家川回族自治县、秦安县毗连，西接静宁，北和宁夏隆德县、泾源县接壤。东西长56.37公里，南北宽46.6公里，总面积1553.14平方公里，最高海拔2857米，最低海拔1045米。属国家扶贫工作重点县之一。全县共有18个乡镇，432个政村，总人口43.5万，基本县情是农业大县、工业小县、财政穷县。建国以来，特别是改革开放以来，历届县委、县政府发动人民群众战天斗地，治理穷山恶水，改造生态环境，修建梯田百万亩，