开发中心小型工程建设施工单位和服务单位选择标准和管理办法实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）南沙开发区土地开发中心小型工程建设施工单位和服务单位选择标准和管理办法(试行）为了进一步加强小型工程建设项目管理,规范小型工程招投标工作，南沙开发区土地开发中心（以下简称“中心”)根据国家、省、市有关招投标方面的法律、法规及规定以及南沙开发区建设指挥部、南沙区政府联合印发的《关于印发〈关于加强南沙区(含开发区）小型工程建设管理工作的通知〉的通知》,结合中心小型工程的实际情况,制定中心的小型工程建设施工单位和服务单位选择标准和管理办法.第一条本办法所称的小型工程建设项目,是指使用政府财政性资金，国家机关、国有事业单位自有资金及借贷资金的各类小型工程建设项目的总承包、勘察、设计、施工、监理、咨询、劳务等。具体分为以下二类:（一)工程施工类：单项工程投资估算在50万元人民币以下的建设工程。（二）工程服务类：与建设工程相关的勘察、设计、监理单项合同估算价在50万元人民币以下且项目总投资3000万元人民币以下的服务工程；与建设工程相关的咨询、劳务等其他服务单项合同估算价在五十万人民币以下的服务工程.第二条中心设立小型工程招投标管理小组（以下简称“管理小组”），负责中心小型工程建设项目的施工单位邀标和工程服务单位建库及管理的有关事宜。其职能如下：（一）对于小型工程建设项目施工单位邀请招标:审定由招标代理机构及代建单位上报的招标方案和邀请单位的资质等情况；进行项目的评标工作和推荐中标候选人报中心领导确定。（二）组织建库的评标工作，并负责服务单位库的管理工作。第三条小型工程招投标管理小组组成如下：组长：分管副主任；组员：工程部主要管理人员３名，计划监督部负责工程审核人员１名纪检监督员：中心纪检监督员第四条小型工程建设项目施工单位邀标程序及实施原则：(一)小型工程建设项目整个招标过程按以下程序进行：部门经办人部门负责人分管副主任招投标管理小组送审，有项目管理单位时先由项目管理单位审核审核同意审核同意讨论同意经办部门由招标代理机构组织评标小组审核同意中心人员监督经办部门办理定标呈批程序评标结果送经办人中心主任审批同意委托招标代理机构、拟定招标方案及拟邀请单位（二)小型工程建设项目评标方案按以下原则制定：1、评标方案必须按公平、公正标准制定；2、评标项目限价必须不高于国家有关部门制定的取费标准，如无标准的可参考行业做法,但必须不高于同期市场价；评标方案呈批表见附件一：《评标方案呈批表》(三)评标邀请单位按以下原则确定：1、邀请单位不能少于３家；2、被邀请单位须具备接受该项目所需的资质要求及技术能力水平;3、被邀请单位须有过同类或类似项目的业绩证明；4、被邀请单位以往一年内不能在同类或类似项目中受到处分或通报批评或有违法违纪行为；5、被邀请单位不能与中心有任何经济或合同纠纷；6、如该项目可在中心单位信息库中选取的须在信息库中选取,如需另外选取的应说明原因。7、被邀请单位由项目管理单位或中心经办部门初选,经办部门提出意见后报管理小组审定。(四）小型工程建设项目评标小组的组成须符合以下规定:招标代理单位组织的评标小组可由招标代理单位初选，初选后报项目管理单位、中心审批后确定,具体由经办部门按第四条进行报批。但必须按照以下规定组成：（1)评标小组成员数量为不少于5名的单数；(2)评标小组成员必须具备相应专业水平，其中三人须具备中级以上相关专业资格。（五）小型工程建设项目评标须符合以下规定：1、由招标代理机构组织的项目评标过程需有项目管理单位纪检部门及中心经办部门派人监督,定标结果填写《广州南沙开发区土地开发中心项目评标定标呈批表》(附件二）连同评标报告送中心经办部门按中心评标定标呈批程序确定。2、提交有效投标文件的单位不能少于三家；如不够三家，则需重新进行评标。如因特殊情况不能重新进行的，则应由经办部门提出申请，经管理小组审定后，报中心领导同意后进入下一程序。（六）小型工程建设项目评标定标呈批程序如下:招标代理机构部门负责人填写《定标呈批表》，经项目管理单位审核部门经办人审批同意审批同意分管副主任中心主任审批同意部门经办人审批同意纪检监督员（七）小型工程招投标管理小组定期召开会议讨论表决评标方案等事项，如因特殊情况可由经办部门申请，经中心主任审批同意后专门召开。会议由组长主持，具体程序如下：1、由经办部门简单介绍项目的情况，评标的方案及拟邀请的单位；2、管理小组讨论、经办部门按讨论结果修改有关文件,如有原则性问题需要表决的,由组长负责主