襄阳市鹿鼎生态庄园项目可行性分析报告目录第一章总论………………………………………………………….3第二章项目背景与建设的必要性…………………………….........6第三章项目建设条件……………………………………………......9第四章建设目标…………………………………………………….12第五章项目建设方案……………………………………………….14第六章安全卫生与节能…………………………………………….24第七章环境影响评价………………………………………………...27第八章项目组织管理…………………………………………..........29第九章项目建设进度………………………………………………..30第十章投资估算与资金筹措………………………………………..30第十一章综合评价与结论…………………………………………..32第一章总论1．1项目提要1．1．1项目名称襄阳柏鹿缘生态庄园（以下简称生态庄园）1．1．2项目建设地点建设地点位于襄阳市樊城区镇村1．1．3项目建设单位及项目法人项目建设单位：襄阳柏鹿缘生态科技有限公司项目法人代表：1．1．4项目主管单位襄阳市农委、襄阳市畜牧局、襄阳市林业局、樊城区政府1．1．5项目性质新建、私有、生态公益性1．1．6建设目标通过项目实施，增强保护、科研和公众环境宣传教育能力，建成一个融生态养殖种殖、产业化生产、科普教育、观光休闲为一体的综合性、多功能、多效益的生态庄园，实现园区的可持续发展。1.1.7项目主要建设内容及规模及附属设施本项目建设内容包括：1、生态养殖基地：包括一个养鹿场（占地150亩,建筑面积40000㎡）、一个林麝养殖基地（占地60亩,建筑面积30000㎡）、一个百鸟园养殖天鹅、相思鸟、大雁等（占地10亩,建筑面积2000㎡）一个60亩的养鱼垂钓塘、一个泥鳅养殖基地（占地80亩,建筑面积400㎡）；2、苗木种植基地：一个无公害有机蔬菜种植基地（占地100亩）,以及美国红枫、樱花、海棠、紫薇等市场需求大,附加值高的经济植物500亩，一个苗木种植基地包括种植桑树、木须草[澳大利亚]美国红枫、南方红豆杉、樱花、海棠、紫薇等市场需求大,附加值高的经济植物500亩；3、跑马场项目建设内容主要有：（1）马房；（2）马匹调教场；（3）马匹放养场；（4）草房；（5）跑马场；（6）室外马术练习场；（7）室内马术练习场；（8）盛装舞步练习场；（9）骑术表演区；（项目占地200亩）进口引进英国纯血种马、美国花马、阿拉伯马三种作为主要繁育马种。种马数量约50匹，种马投资不少于二千万人民币。国内外主要赛事的冠军马作为种马的主要选择对象。4、附属设施包括建设1栋办公楼和2栋休闲会所（占地20亩建筑面积5000㎡）、1个体育运动场所（占地10亩,建筑面积2000㎡）、1个400个车位的停车场（占地20亩面积4800㎡）以及道路km，并购置科研、办公设备器具及住宿餐饮用品。5、动、植物延伸产品深加工项目：（占地15亩建筑面积5000㎡）应用高科技技术，开发鹿产品、泥鳅产品的深加工提高其附加值：如鲜鹿肉、鹿筋、鹿腿、鹿排、鹿柳、鹿腩、鹿头肉、以及鹿鞭、鹿茸、鹿胎鹿胎膏等鹿所有干、鲜保健产品。1.1.8该项目需要整体开发岗地1000亩左右，以推广高效农林牧业品种及技术为主，开展新型农业生态休闲度假、体育项目。1.1.9项目建设期该项目建设期为3年,即2014年8月至2016年8月,其中核心区工程期为1年，即2014年8月至2016年8月，投资分三期执行。1.1.10项目投资规模及资金来源项目总投资12亿元。按投资来源划分，需申请国家新农村基本建设投资1.5亿元，占总投资的12.5%，申请银行贷款2.5亿元,占总投资的20.8%,襄阳襄阳柏鹿缘生态庄园有限公司出资8亿元，占总投资的66.6%。1.1.10项目效益本项目基础设施建设工程实施后，将在生态庄园初步形成较为完善的养殖、科研、生产、种植的管理系统，进一步提生态园的科技生产水平，有利于带动樊城地区的发展，充分发挥其生态、社会效益。同时项目建成投产后，生态养殖基地可年创产值3亿元；年获纯收入9000万元，苗木种植基地可年创产值0.8亿元；年纯收入1000万元，有机蔬菜种植基地可年创产值80万元；年纯收入20万元，农业观光生态休闲基地可年创产值0.1亿元；年纯收入300万元，赛马、马术运动可年创产值0.1亿元；年纯收入400万元；全园可年创产值3.93亿元/年;年创税收过亿元；年纯收入达8000万元，8~10年即可收回投资。1.1.11编制单位华中农业大学设计咨询研究院1.2项目依据生态庄园建设项目可行性研究报告的编