项目建议书及可行性研究报告某漂流旅游区休闲广场暨基础配套设施建设项目2010-10-6目录一、项目概况二、项目背景三、项目可行性四、建设内容与投资估算五、资金来源六、效益分析七、环境保护八、实施方案九、结论与建议一、项目概况1、项目名称：XX第一漂购娱休闲广场暨基础设施建设项目2、项目地点：XX镇XX村下村组3、承办单位：XX县XX第一漂旅游有限公司4、项目负责人：5、联系电话：6、项目属性：股份合作制企业7、项目用地：20亩8、项目投资总额：880万人民币9、项目承办单位简介：XX第一漂旅游有限公司是XX县发展旅游业注册较早的一家企业。始建于1999年，连同竹筏工在内有30名从业人员，当时主要营运XX古栈道段。2007年迁至“XX码头”。十多年来共接待游客30多万人次，这期间的运营经历，让该公司具备了一定的人脉关系和原始积累。二、项目背景1、项目提出的理由XX河，原名XX江，是长江一级支流，流经XX县境内46公里，河道宽80—100米，上下游河床高差90米，平均比降1/300。XX河发源于源头李吴山（古属XX县，今归XX县仙寓镇），流经XX县仙寓镇，大演乡唐村（也称贡沁河），与发源于祁门大洪岭的鸿凌河汇合于XX镇的XX村，汇合后始为XX河。XX河的旅游开发经过“十五”以来的建设和发展，已成为XX县生态旅游的主要支撑点，沿途开发的旅游景点有仙寓山、牯牛降、蓬莱仙洞、怪谭、XX渔村、目连山、百丈崖等数十个景点，其生态游、农家乐、水上运动已初步彰显特点，成为XX县旅游经济的重要支柱，闪烁着安徽省旅游经济强县的五彩光环。XX第一漂的河段就在XX河的两条干流贡沁河和鸿凌河的汇合处。本项目建设地点即在XX河的两条干流汇合处的XX村下村组。这里曾是XX河源头的第一个水陆码头。《漫步XX》书中记载“XX码头，是古徽道通往外地的必经之道。码头两边全是石板铺成的街道，其历史可以追溯到明代初期，从街头到街尾，全长500米，街道宽阔而平整。XX水陆码头最多时一天能泊上百条货船，是当时XX河上最热闹的港口之一。上世纪60年代初，公路开通后，新开的大路把XX村隔在了河对岸，往日热闹的古村落一时冷清许多，只是街道两边错落有致的码头墙依然昂着首，似乎正期待着有朝一日能够再现昔日码头的辉煌”。昔日“XX码头”成为XX河第一水陆码头，如今，又变成XX第一漂黄金水道。漂流虽是人们亲近自然、热爱自然、体验自然、回归自然的最佳通道。游者在经历了一般意义上的水上漂流之后感到意犹未尽，似乎还缺点什么。况且一些漂流项目起点低，规模小，产品雷同，基础设施建设滞后，人文气息寡淡。正是基于这种原因，本项目拟于漂流起点码头建造集旅游购物、特色名吃、旅游产品展示展销，XX名人馆以及停车场、公厕等诸多功能于一体的专业旅游市场。该项目建成后，可再现“XX码头”的昔日繁华，必将成为一个较好的休闲娱乐中心和人文气息浓郁的特色建筑群，整个建筑依绿色走廊，傍碧水，观青山，必将组成人文气息浓郁的一道更加亮丽的风景线，成为旅游文化产业的一个重要标志之一，必将会为XX县文化建设注入新的活力，为XX县经济文明、政治文明，社会文明三大文明建设注入新的活力，也必将会成为XX县争创国家级旅游强县尽一份力。2、项目编制依据和原则本项目编制在依据国家政策法规和国家标准规范前提下，还依照以下地方法规：《池州市旅游发展总体规划》（2002年）《XX县旅游总体规划》（2004年）XX县有关旅游景点的建设与规划。本项目编制原则：立足“XX河”原则。全力打造“XX河源头”旅游特色品牌，呼应“奇洞秀水生态园，唐诗古韵千年风”的旅游形象。项目带动原则。XX河流域的旅游开发需要有项目带动，产品支撑，形成辐射和带动效应。因地制宜，主题突出原则。旅游资源的质量在很大程度上取决它与众不同的独特性。研究分析“XX码头”的地理文脉，比照竞争区域，确立“你无我有，你有我新”的地方特色，因地制宜建设购娱休闲一条徽派街道，是最具吸引力的“第一漂”所特有的自然人文特色。三、项目可行性申报实施本项目，其可行性是因为它具备“天时、地利、人和”的三大优势。1、天时（1）旅游业发展的走势20世纪90年代以来，世界旅游业获得了长足发展，正在成为规模最大，增长最快和创造就业机会最多的新兴产业。2005年我国居民平均旅游人次率为92.67%，因为旅游人数达到12.12亿人次，旅游已经成为居民日常生活方式的组成部分之一，进入了大众消费时代。安徽省旅游起步较晚，发展快，已被省政府列为支柱产业和新经济增长点来加以扶持，2005年，旅游总人数达到4684万人，完成旅游总收入308.61亿元。XX县旅游，经过“十五”以来的建设和发展，生态旅游和乡村旅游已初步彰显特色，旅游经济已