香格里拉县三坝乡瓦刷干海子生态农庄项目可行性研究报告目录第一章总论……………………………………………………61.1项目提要………………………………………………………71.2可行性研究报告编制依据……………………………………71.3综合评价和论证结论…………………………………………8第二章项目背景及必要性…………………………………………92.1项目建设背景………………………………………………102.2项目建设的必要性及目的意义……………………………11第三章建设条件………………………………………………163.1地理位置及区域范围………………………………………163.2自然条件……………………………………………………163.3项目区的社会经济条件……………………………………173.4项目实施的有利条件………………………………………173.4.1基础设施…………………………………………………18第四章市场分析与销售方案…………………………………184.1市场分析……………………………………………………194.2产品生产及销售方案………………………………………204.3销售队伍和销售网络建设…………………………………22第五章项目建设方案…………………………………………245.1项目规划和布局……………………………………………265.2项目具体建设内容和规模…………………………………26第六章投资估算和资金筹措………………………………266.1投资估算表说明……………………………………………266.2项目建设投资估算…………………………………………266.3资金来源与筹措……………………………………………27第七章财务评价………………………………………………277.1财务效益评价参数…………………………………………277.2财务分析……………………………………………………287.3财务效益综合评价…………………………………………287.4财务效益综合评价结论……………………………………28第八章环保、卫生防疫……………………………………298.1环保…………………………………………………………98.2卫生防疫……………………………………………………29第九章农业产业化经营与农民增收和效益评价………………299.1农业产业化经营……………………………………………299.2农民增收……………………………………………………299.3其他社会影响………………………………………………30第十章项目组织与管理………………………………………3010.1机构职责……………………………………………………3210.2劳动定员……………………………………………………3210.3.项目经营管理模式…………………………………………3210.4技术培训……………………………………………………32第十一章可行性研究结论和建议…………………………3311.1可行性研究结论…………………………………………3311.2建议…………………………………………………………33第一章总论1.1项目提要1.1.1项目名称瓦刷干海子生态农庄项目1.1.2建设性质：新建1.1.3项目建设单位：香格里拉县三坝乡瓦刷干海子生态农庄1.1.4项目负责人：习年塔1.1.5建设地点：香格里拉县三坝乡瓦刷村1.1.6建设规模：年出产鲤鱼苗200万尾，罗非鱼苗150万尾，鲤鱼50吨，罗非鱼50吨，珍奇水果、干果83吨项目。1.1.7建设期限：2008年至2009年1.1.8总投资：项目总投资720万元。其中固定资产投资436.5流动资金283.5万元。1.1.9资金筹措：自筹500万元，申请贷款220万元。1.1.10主要技术指标：年销售收入：736万元总成本：403.43万元年税金：109.7万元内部收益率：30.9％静态投资回收期：3.2年财务净现值：222.87万元1.1.11项目辐射范围及带动能力：生态农庄项目是以农庄基地为中心，以基地带农户，在农户养殖促经济发展，以水产养殖、特种珍禽养殖和特种经济林木种植基地为中心，辐射发展本县农户以及外地农户从事水产养殖和特种经济林木种植.该生态农庄的成立将能带动本村以及周边地区养殖及种植品种的改良，实现生物资源开发与生态环境保护有机结合的双重目标。1.2可行性研究报告编制依据。a、《中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定》b、《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》c、《中共云南省委、云南省人民政府关于把畜