建设项目环境影响报告表（报批稿）项目名称：中车·国际广场二期、三期建设项目建设单位（盖章）：中车置业（太原）有限公司编制日期：二O一七年七月《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。PAGE\*MERGEFORMAT63建设项目基本情况项目名称中车·国际广场二期、三期建设项目建设单位法人代表联系人通讯地址联系电话传真/邮政编码建设地点太原市杏花岭区解放北路以东、享堂南路以西、太钢耐火厂以南，二期为第二、三、四地块，三期为第五、六地块立项审批部门/批准文号/建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（平方米）177976.74绿化面积(平方米)62291.86总投资（万元）其中：环保投资(万元)环保投资占总投资比例评价经费（万元）预期投产日期工程内容及规模：1、项目背景房地产经济是国民经济的重要组成部分，是国民经济的重要支柱之一。发展房地产经济有利于加快我国产业结构和消费结构的调整，从而促进国民经济健康持续发展。随着太原城市化稳健快速推进，北城的全新定位，以及中环的通车，中国北车太原轨道交通装备有限公司（以下简称“太原机车车辆厂”）“退城入园”成为大势所趋。2009年太原机车车辆厂签约了退城入园项目，所处享堂一带的太原机车车辆厂开始陆续迁入新建的太原铁路装备工业园；2013年，厂区基本废弃停用，厂区原址地块被规划为二类住宅用地。本项目建设单位为中车置业（太原）有限公司，成立于2016年1月，注册资金1000万元，法人代表为金磊，拥有暂定房地产开发资质，经营范围为房地产的开发及销售；房地产经纪；建筑材料的销售；物业管理。中国北车太原轨道交通装备有限公司与中车置业（太原）有限公司均为中车集团旗下公司，中国北车太原轨道交通装备有限公司原址地块由中车置业（太原）有限公司进行开发。太原机车车辆厂原址地块总占地面积为48.95公顷（约730余亩），北起北中环街，南到机车厂旧厂区南地界，东起享堂路，西到解放路。该地块将开发一座大型品质住宅区，包括商务办公、娱乐购物及高端住宅等，居民区全部规划为板式高层住宅楼，住宅楼中间穿插公共绿地，既方便居民出行，又有空间景观，每个住宅楼都配建地下停车场，满足居民的停车需求。同时，在商业区附近还将增设两个社会停车场，满足车辆的停放使用。此外，还将配建2所幼儿园、1所小学和1所中学。规划总计十五个地块，为解决区域内就学问题，地块三为小学用地，地块四、六为托幼用地，地块七为公园绿地，地块八为体育用地，便捷居民的同时，美化区域内环境。其余地块一、十、十四为商业用地，地块二为商住用地，其余为居住用地，具体见附图1。本项目为中车·国际广场二期、三期，二期为地块二、三、四建设，三期为地块五、六建设。目前中车·国际广场一期建设项目已完成环境影响评价，二期、三期项目并未开始施工。2、任务由来根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境保护管理条例》以及《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，本项目需进行环境影响评价，且环境影响评价文件等级为环境影响报告表，中车置业（太原）有限公司于2016年10月委托评价单位承担该项目的环境影响评价工作。评价单位接受委托后，立即组织人员赴现场进行实地踏勘，收集了有关资料，对本项目所在区域的自然环境、社会经济环境、环境质量现状进行了全面调查，根据工程特点和环境特征，进行了环境影响因素识别和评价因子的筛选，确定了本项目排放的污染物，对建设项目造成的环境影响进行了分析，并提出了具体的防治措施。依据国家环境保护法律法规、标准及技术规范，编制完成了《中车·国际广场二期、三期建设项目环境影响报告表》（报审稿），提交建设单位，报请太原市环境保护局杏花岭分局组织审查。2