资产评估试卷（B卷）将会用到的复利系数：(P/A,10%,6)=4.3553(P/A,10%,5)=3.7908(F/P,10%,3)=1.3310(P/F,14%,1)=0.8772(P/F,14%,2)=0.7695(P/F,14%,3)=0.6750(P/F,14%,4)=0.5921(P/F,14%,5)=0.5194(P/A,6%,1)=0.9434(P/A,6%,2)=1.8334(P/A,6%,3)=2.6730(P/F,6%,3)=0.8396(P/F,8%,2)=0.8573单项选择题（每题1分，共20分）1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。A．现实性B．咨询性C．公正性D．市场性2．评估资产的（公开）市场价值所适用的最直接的假设前提是（）。A．继续使用假设B．公开市场假设C．清算假设D．会计主体假设3.决定资产评估价值类型的要素是（）。A．资产评估的客体B．资产评估方法C．资产评估的特定目的D．法定的程序4.由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是()。A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值5、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。A．更新重置成本B．复原重置成本C．完全重置成本D．实际重置成本6、在评估土地使用权时，如选择一个参照物，应选择（）。A、同一供需圈内、近期交易的、类似土地B、同一供需圈内、有标价的、类似土地C、邻近地区、近期交易的、类似土地D、邻近地区、近期交易的、相同土地7、市政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产评估价值降低，这是一种（）。A、功能性贬值B、经济性贬值C、实体性贬值D、非评估考核因素8、最佳使用是（）必须考虑的评估前提。A、地产B、房屋建筑物C、企业资产D、资产9、资产评估的主体是指（）。A．被评估资产占有人B．被评估资产C．资产评估委托人D．从事资产评估的机构和人员10．某冰箱生产线，设计能力为年产冰箱1万台，每台冰箱的生产成本为2000元。评估时，预计未来5年内，每台冰箱成本上升15％，但销售价由于竞争原因只能上升相当于成本的10％，企业所得税率为25％，若折现率为10％，则该生产线的经济性贬值额约为()A．254万元B．284万元C．290万元D．379万元11．下列选项中，属于影响房地产价格的一般因素是()A．居民收入水平B．公用设施完备程度C．交通便捷程度D．地形地质因素12．某企业转让一项专利技术，在研制开发过程中发生如下费用支出：耗费材料15万元，专用设备折旧2万元，通用设备折旧1万元，咨询鉴定费4万元，培训费3万元，管理费5万元，应分摊的公共费用及水电费2万元，技术转让过程中应缴纳的营业税1.5万元。则该项专利技术的间接成本为()A．8万元B．14万元C．16万元D．34万元13．一般而言，专有技术具有实用性、新颖性、价值性和()A．独占性B．保密性C．时间性D．可转让性14．全民所有制企业的评估材料要想生效，必须经过的确认部门是()A．国务院B．注册资产评估机构C．国家财政部D．国有资产管理部门15．评估流动资产时，无需考虑功能性贬值是因为()A．流动资产形态多样化B．流动资产评估是单项评估C．流动资产数量大，种类多D．流动资产周转速度快16．下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是()A．重置核算法B．功能价值法C．点面推算法D．物价指数法17．假定社会平均资产收益率为7％，无风险报酬率为2.5％，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比值为1.2，则用于企业价值评估的折现率为()A．5.4％B．7.9％C．7.0％D．8.4％18．确定评估基准日的主体是()A．评估机构负责人B．注册资产评估师C．评估委托方D．资产占有方19、应对所评估的单项或部分评估结果负责的是（）A、注册资产评估师B项目负责人C项目复核人D法定代表20．待评估企业未来5年的预期收益额分别为25万元、28万元、30万元、32万元和35万元，假定从第6年起，每年预期收益额稳定在35万元水平。根据资料确定国债利率为5％，风险报酬率为5％，资本化率为8％，采用分段法估算的企业整体评估价值最有可能是()A．329万元B．384万元C．462万元D．549万元二、多项选择题（每题2分，共30分）1、价格指数调整法通常是用于（）的机器设备的重置成本估测。A．技术进步速度不快B．技术进步因素对设备价格影响不大