胶州市农村信用合作联社胶州东路信用社装修工程施工组织设计编制：青岛东亚建筑装饰有限公司建设单位：胶州市农村信用合作联社施工单位：青岛东亚建筑装饰有限公司二○一○年十二月目录一、综合说明················································21工程方案编制依据及原则····································22工程概况·················································2二、工程质量目标及技术组织措施·····························4三、工期进度目标及技术组织措施·····························10四、安全生产目标及技术组织措施····························13五、文明施工目标及技术组织措施····························19六、施工进度计划及关键工序的进度控制点划分················22七、冬、雨季施工保证措施··································26八、半成品及成品保护措施··································28九、整体施工方案及重点难点施工措施························32十、施工总平面布置及机械、劳力和材料计划··················39十一、施工力量部署及施工组织机构图························43施工组织设计一、综合说明1工程方案编制依据及原则1.1编制依据编制的依据是胶州市农村信用合作联社胶州东路信用社装修工程图纸、设计规范、建筑使用功能、现场工程量以及材料、机械设备、劳动力的实际情况。1.2编制原则1.2.1及地方有关法律法规，适用的标准、规范有：GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50210-2001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》GB/T50326-2001《建设工程项目管理规范》GBJ300-88/GBJ301-88《建筑工程验收评定标准》JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》GBJ206-83《木结构施工及验收标准》GB50205-2001《钢结构工程施工质量验收规范》GBJ50212-91《防腐工程施工及验收规范》GB50222-95《建筑内装饰设计防火规范》GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》1.2.2其他装饰、电气、给排水相应规范以及《山东省建筑施工管理规定》、《山东省建筑业施工现场管理考核标准》和招标文件中的其他规定。2工程概况胶州市农村信用合作联社胶州东路信用社，建筑层数为二层，总建筑面积约为650平方米。各楼层建筑面积及功能区域如下：2.1一层为营业大厅，主要分为金融办公区、高柜服务区、更衣室、卫生间、档案室、机房、VIP现金室、信贷办、等候区、加钞间等功能区域；2.2二层主要分为主任办公室、主任休息室、宿舍、档案室、值班室、餐厅、厨房、仓库、卫生间、淋浴间等功能区域；二、工程质量控制目标及技术组织措施1.1质量目标：本工程要求质量等级为一次性验收合格，观感质量好。按《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）规定，确保整个工程质量达到验收标准。1.1.1质量验收资料齐全。1.1.2所含分部工程质量全部合格，中间验收达到标准。1.1.3观感质量的评定得分率到85%及其以上1.2质量保证体系施工现场质量组织架构质量第一负责人：项目经理质量第二负责人：项目副经理施工部质检组长清洁防护检查员玻璃工程质检员金属施工质检员木工装修队质检员油漆施工质检员墙面装饰队质检员天花吊顶队质检员地面铺贴队质检员放线测量组质检员1.3质量控制点对影响工序质量的因素加强控制，在某些部位对工艺有特殊的，则设置质量控制点，通过对质量控制点的质量监控，确保工序质量。本工程质量控制点的设置如下表：质量控制点一览表控制阶段控制要点责任人主要控制内容工程依据工程见证施工准备过程施工准备过程1设计交底项目技术负责人了解设计意识、提出问题设计文件设计交底记录2图纸会审项目技术负责人对图纸的完整性、准确性、合法性、可行