建设项目环境影响报告表项目名称：新建“文景雅居”居住小区建设单位：XXXX房地产开发有限公司编制日期：5月《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称XXX房地产开发有限公司新建文景雅居居住小区建设单位XXX房地产开发有限公司法人代表方友中联系人胡云海通讯地址合肥市XXX房地产开发有限公司联系电话传真--邮政编码建设地点合肥市马鞍山南路东侧、规划中的九华山路南侧地块立项审批部门合肥市计划委员会批准文号计外【2001】155号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营占地面积（平方米）46179绿化面积（平方米）13854总投资（万元）7500其中：环保投资（万元）436环保投资占总投资比例5.81%评价经费（万元）预期建成日期2006年06月工程内容及规模：1、项目概况建设项目由XXXX房地产开发有限公司投资7500万元兴建，建设地点位于合肥市马鞍山南路东侧、规划中的九华山路南侧地块（地理位置见附图一），总占地面积为46179m2,总建筑面积为79446m2，其中地上建筑面积76427m2，地下建筑面积3019m2。建设项目主要由6幢高层住宅（11层），8幢多层住宅（4-9层），1幢商办楼（2-7层）、地下车库、托儿所及配电房组成。住宅总户数516户。2、与产业政策、环境规划和用地规划的相符性建设项目不属于国家发展和改革委员会、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于进一步加强产业政策和信贷政策协调配合控制信贷风险有关问题的通知》（发改产业[2004]746号）及其附件一《当前部分行业制止低水平重复建设目录》、国务院《促进产业结构调整暂行规定》（国发[2005]40号）及其《产业结构调整指导目录(2005年本)》中禁止和限制项目，亦不属于其它相关法律法规要求淘汰和限制的产业。符合国家和地方产业政策。建设项目拟建地位于合肥市马鞍山南路东侧、规划中的九华山路南侧地块,本项目开发建议书已经合肥市计划委员会批复，批准文号为计外【2001】155号。批复文件见附件一。建设项目用地规划许可证见附件二。3、工程内容及规模本项目总占地面积为46179m2,总建筑面积为79446m2，其中地上建筑面积76427m2，地下建筑面积3019m2，。由6幢高层住宅（11层），8幢多层住宅（4-9层），1幢商办楼（2-7层）、地下车库、托儿所及配电房组成。住宅总户数516户，主要经济技术指标见表1。表1主要经济技术指标表项目单位数值总占地面积m246179总建筑面积m279446地上建筑面积m276427其中住宅建筑面积m268432商业及配套公建面积m27995地下建筑面积m23019容积率--1.66建筑密度％25.80绿地覆盖率％>30机动车停车位（地上）个55机动车停车位（地下）个150集中绿化率％17.10居住总户数户516居住总人数人1651①注：按户均3.2人计算。建设项目各楼栋功能定位见表2。表2建设项目各楼栋功能定位项目功能定位11层高层住宅楼共6幢，户型分215.54平方米、229.16平方米、278.11平方米、254.22平方米、257.42平方米五种，作住宅用房，预计入住129户4-9层多层住宅楼共8幢，户型分215.54平方米、229.16平方米、221.63平方米、278.11平方米、254.22平方米、238.32平方米六种2，作住宅用房，预计入住129户，作住宅用房，预计入住387户办公区域建设面积3000m2，预计最大可容纳100人托儿所按托儿所规范设计，预设2个班（托儿所只对本小区内开放，故其生活污水纳入住户生活污水一起计算，不再单独核算总量）。地下车库机动车库建筑面积约2000m2，其它为非机动车库及配套设施使用面积。预计机