fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。总论fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。总论fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。第页fdc.21ask.com中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。第页总论第一章总论1.1项目概要1.1.1项目单位基本情况项目单位名称：xxxxx牧业有限责任公司所有制形式：有限责任公司财务状况介绍：2004年销售收入1.69亿元，利润314.6万元；2005年销售收入1.91亿元，利润1143万元。资产负债率32.59％。1.1.2项目建设内容1、项目名称:xxx市10万套父母代后备鸡场扩建项目2、建设性质：扩建3、建设地点：位于xx市xx镇的xx村南。4、建设内容及建设规模建设内容：新建后备鸡场一处，包括鸡舍（育雏舍、育成舍）、化验室及办公、生活和其它配套设施等。建筑规模：新建后备鸡场占地面积28.8亩，总建筑面积12370.0m2。扩建后年生产能力：年生产父母代种鸡20万套（一年育雏育成2批次，每批次10万套）；年生产商品代雏鸡1400万只。1.1.3项目建设方案1、技术来源及先进性xx公司从美国xx公司直接引进祖代种鸡，扩繁一代用作父母代种鸡，再繁殖一代生产出用于产蛋的商品代蛋鸡。技术核心：一是在两次扩繁过程中保证xx种鸡的优良品种性能稳定地遗传，二是在扩繁过程中避免疫病感染。根据中、美两国环境的差异，根据不同代次种鸡的营养需要，xx公司根据多年掌握的蛋鸡生产的大量技术参数，制定出了最佳的技术标准，探索形成了适合我国国情的蛋鸡扩繁技术体系以及疫病控制技术。目前，xx公司在这一技术领域，走在国内同行业前列。2、进度安排：建设期一年，2007年2月～2008年3月。3、市场营销及组织管理方案依靠“龙头建协会，协会带农户”的产业化模式，xx公司形成完善的营销和服务体系。推行“五送”、“三率”、“专家门诊”、“流动化验室”等自身特色的系列直销模式。1.1.4投资概算及资金来源投资概算：本项目总投资1396万元。投资构成：本项目建设投资1182万元，其中工程费用816万元，其他费用（含引种费用）305万元，基本预备费56万元，财政有偿资金占用费5.4万元，涨价预备费和投资方向调节税都为0；正常年流动资金估算为214万元。资金来源：本项目计划申请国家财政资金400万元，其中100万元为无偿资金，300万元为有偿资金；申请地方财政配套资金200万元，其中50万元为无偿资金，150万元为有偿资金；其余796万元由企业自筹解决。1.1.5、主要技术经济指标表1-1主要经济技术指标表序号指标名称单位数量备注1占地面积㎡19200.028.8亩2总建筑面积㎡12370.03设备购置台/套634年新增产量：父母代存栏万套20商品代母雏万只14005总投资万元13966正常年营业收入万元35427正常年利润万元5028投资利润率%31.359投资利税率%31.3510投资回收期（税后）年3.8111财务内部收益率（税后）%36.7912财务净现值万元2364.1413盈亏平衡点%18.291.2可行性研究报告编制依据国务院畜禽主管部门颁布的《种畜禽管理条例》、《种畜禽管理条例实施细则》和《种畜禽生产经营许可证管理办法》，《xxx种畜禽管理条例》、《xxx市鸡蛋标准化生产技术规范》、《xxx市畜牧业发展规划(2003-2010年)》、企业法人营业执照及种禽生产经营许可证、项目单位提供的有关数据等。1.3综合评价本项目建设符合国家产业政策及xxx市“十一五”规划的有关精神和城市整体规划，能够加速当地农业产业结构调整，促进当地的农业经济可持续发展。本项目建设目标明确，符合国家产业化政策，投资规模适宜，技术方案科学可行，设备选型实用，系统管理规范，育出的新品种具有良好的市场应用前景，效益显著，项目建设十分必要。项目背景及必要性项目背景及必要性第二章项目背景及必要性2.1项目建设背景1、国家产业政策我国是一个农业大国，也是世界第一养鸡大国，养殖业是9亿农民的主要经济来源。同时养鸡是我国北方农民的主要养殖项目