房产过户抵押合同模板甲方（出让人）：________________乙方（受让人）：________________甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：第一条房产基本信息甲方同意将位于__的房产（产权证编号：______________________）过户给乙方，并由乙方享有该房产的所有权及使用权。第二条转让价格及支付方式1.甲方所拥有的上述房产的转让价格为人民币________元整（__________）。2.乙方采用分期付款方式支付转让款。具体支付安排如下：a)乙方于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币________元整（__________）；b)乙方于房产过户完成前支付剩余款项人民币________元整（__________）。第三条房产过户手续1.甲方应于收到乙方支付的全部款项后三个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。2.房产过户手续完成后，乙方将成为该房产的合法所有人，享有该房产的所有权及使用权。第四条抵押担保1.为确保乙方能够按照本合同约定履行付款义务，甲方同意提供房产作为抵押担保。2.抵押担保的范围包括但不限于乙方在房产过户过程中应支付的全部款项以及因甲方违约而产生的所有损失。3.甲方应在房产过户手续完成前办理完毕抵押担保手续，并将相关证明文件交付给乙方。第五条违约责任1.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币________元整（__________）。2.如乙方未按照本合同约定支付转让款，乙方应向甲方支付违约金人民币________元整（__________）。3.如因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第六条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让人）：________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（受让人）：________________身份证号码：____________________联系电话：____________________签订日期：____________________房产过户抵押合同模板（1）甲方（出让人）：________________乙方（受让人）：________________甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，就甲方向乙方转让其拥有的房产，签订本房产过户抵押合同。第一条房产状况甲方拥有位于____________的房产，产权证编号：____________，房屋建筑面积为：________平方米，房屋结构为：________________。第二条转让价格及支付方式双方同意上述房产转让价格为人民币（大写）：________元整，小写：____元。乙方应按以下方式向甲方支付购房款：________________。1.乙方在合同签订之日起______日内，将购房款全额汇入甲方指定账户；2.乙方采用分期付款方式，在______年______月______日前付清余款。第三条房产过户手续1.在本合同签订后______日内，甲乙双方应携带相关证件到房产管理部门办理过户手续；2.办理完过户手续后，房产证上的权属人由甲方变更为乙方。第四条抵押担保1.为了保证乙方履行还款义务，甲方同意将上述房产作为抵押担保；2.甲方应协助乙方办理抵押担保手续，包括但不限于提供房产证明、缴纳抵押登记费等相关事宜；3.若乙方未能按约定履行还款义务，甲方有权依法处分该抵押房产以收回借款本金、利息和其他相关费用。第五条违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金人民币______元整；2.若乙方未按照本合同约定按时支付购房款，应向甲方支付违约金人民币______元整；3.若因一方原因导致本合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条争议解决若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与备案本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产管理部门留存一份。第八条附则1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；2.本合同及其附件具有同等法律效力；3.本合同中的标题仅为方便阅读而设，不影响本合同内容