第一章总论1.1概述1.1.1项目名称：年产50万台浴霸生产线建设项目1.1.2承办单位：安徽DD电器有限公司1.1.3项目负责人：1.1.4建设性质：新建1.2编制依据和范围1.2.1编制依据（1）《BL市国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》（2）国家及地方有关轻工行业的政策法规（3）《关于进一步加快皖北地区发展的若干意见》（皖发[2010]16号）（4）《BL市统计年鉴》(2010）（5）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）（6）《工程设计节能技术暂行规定》（GBJ6-85）（7）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）（8）项目单位提供的有关本项目的基础资料（9）项目单位委托编制项目可行性研究报告的委托书1.2.2编制范围针对本项目的特点、任务与要求，对其建设的背景、建设的意义和市场需求状况进行了认真的调查、研究与分析。在项目建设条件分析的基础上，对项目的建设内容、建设规模、建设资金等方面进行了全面的安排。通过定性分析和定量计算，初步分析论证了本项目建设的必要性、经济的合理性与实施的可行性。其主要内容如下：（1）项目市场分析（2）建设条件与选址（3）投资估算与资金筹措（4）经济效益分析（5）项目的结论及建议1.3项目概述1.3.1项目主要建设内容与规模为了发展地方经济、推动当地浴霸产业规模化、正规化生产、完善工业体系、调整地方工业产业结构、加大LX县招商引资步伐和实现企业发展战略，促进地区浴霸等家用小电器工业发展和产业技术升级，安徽DD电器有限公司计划在LX县工业园区投资建设年产50万台浴霸生产线建设项目。具体建设内容包括：1、本项目规划占地33333平方米（合50亩）；2、项目总建筑面积22800平方米，其中：建设生产车间14000平方米，仓库3000平方米，综合办公室2600平方米，职工生活用房（包括食堂、宿舍）3000平方米以及门岗、配电室、车库等辅助用房200平方米；3、根据生产工艺的需要购置起吊设备、电动螺丝刀、滚轴机以及环保等具有先进技术水平的生产设备和其他辅助设备。4、项目配套建设道路、绿化、停车场及供配电、给排水、环保、消防等公用设施。项目建成后，可实现年产系列浴霸50万台的生产规模，形成产业化、规模化的浴霸及卫浴产品加工基地，服务地方经济。1.3.2建设地点项目选址于LX县工业园区。1.3.3环保项目生产原坚持“三同时”原则，采用清洁生产工艺，走可持续发展道路，项目基本无污染，对环境影响不大。1.3.4节约能源建筑工程使用新工艺、新技术，尽可能节约能源。1.3.5项目总投资与资金筹措项目总投资6000万元,其中固定资产投资5658万元，铺底流动资金342万元。项目建设资金全部由企业自筹资金解决。1.4项目建设的背景与必要性1.4.1项目建设的背景1、地域背景LX县始建与1965年5月1日，总面积1950平方公里，，是国家扶贫开发工作重点县,位于安徽省北部,2000年从FY划属BL市，位于BL市东南部，北邻涡阳，南连颍上、凤台，东靠蒙城，西接颍东区、太和县。县辖23个乡镇、358个村居民委员会，耕地11.70万公顷，全县总人口160万人，其中农业人口占93.74%。LX县地理位置重要，交通发达，铁路、公路、水运条件好。现已形成公、铁、水综合运输网络，京九铁路从县域西部穿过。内河航运有茨淮新河、阜蒙河、西肥河。随着安徽省“中部崛起”战略的深入推进，作为连接东西部的桥头堡，LX县将站在一个新的战略起点上，依托丰富的物产资源、人力资源和传统的工业基础，在中部崛起中率先发展，全力打造经济繁荣、功能完善、环境优美、文明开放的和谐LX、魅力LX。LX县工业园区作为当地经济建设的试验田,改革开放的排头兵,拥有各种优惠政策的制定权,是区域经济发展的中心,代表着LX县经济发展的未来。随着各种优惠政策不断出台，其良好的经济投资环境对本项目的建设具有良好的促进作用。2、行业背景中国在20世纪九十年代中期开始研制生产浴霸，以NOYOK集成吊顶、铝大师集成吊顶、奥普、名族、飞雕、等企业为代表的浴霸企业占据了国内浴霸市场主要份额。浴霸已经成为现代家庭时尚生活必不可少的一部分。浴霸是低投入、高回报的小家电产品，制造的资金和技术门槛不高，受住房条件、HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/20838.htm"\t"_blank"经济能力、消费观念的影响，浴霸市场主要集中在大中型城市。随着技术越来越先进，质量越来越完善，浴霸在中国家庭的拥有率也逐年上升。中国浴霸行业在发展的同时，一些问题也日益显露出来。如由于没有一个统一、详尽的安全指标和质量检验评定标准，造成一些低质伪劣的产品