——第一章项目概述11.1项目概况11.2项目提出的背景11.3初勘和已进行的调查研究成果31.4项目建设必要性41.5可行性研究编制依据和范围51.6项目主要技术经济指标61.7项目建设期限7第二章武汉酒店市场分析82.1酒店分布82.2酒店规模82.3价格水平92.4经营状况92.5客户群体10第三章酒店方案市场分析与评价113.1地块解析113.2项目SWOT分析123.3项目评价153.4市场定位及项目评估：163.5项目定位193.6方案评估意见20第四章项目建设条件214.1场址现状214.2供水条件244.3雨污水排放244.4供电状况254.5交通及道路条件25第五章项目技术方案与实施进度265.1项目总体规划方案265.2结构方案295.3给排水设计方案315.4电气设计325.5空调通风设计345.6实施进度36第六章环境影响评价与安全卫生396.1环境影响分析与评价396.2劳动安全、卫生、消防42第七章节能节水措施467.1节能措施467.2节水措施47第八章项目招标方案498.1招投标依据498.2招标范围498.3招标组织形式498.4招标方式50第九章项目建设管理与运行管理519.1项目建设管理519.2项目运行管理53第十章项目投资估算与资金筹措5410.1项目总资估算5410.2投资构成5510.3资金筹措56第十一章项目财务及社会评价5711.1财务评价5711.2社会评价61第十二章结论与建议6511.1结论6511.2建议65附表:附表10-1项目投资估算表附表11-1项目销售收入与经营税金及附加估算表附表11-2资金来源与运用表附表11-3损益及利润分配表附表11-4现金流量表(全部投资)附表11-5借款偿还期测算表附表11-6敏感分析表样本二报告目录：一、总论11（一）五星级酒店项目背景111、五星级酒店项目基本信息112、承办单位概况113、可行性研究报告编制依据114、五星级酒店项目提出的理由与过程12（二）五星级酒店项目概况131、拟建五星级酒店项目132、建设规模与目标133、主要建设条件144、五星级酒店项目投入总资金及效益情况145、主要技术经济指标14（三）问题与建议161、五星级酒店项目资金来源问题162、五星级酒店项目工艺技术获取问题163、五星级酒店项目上报问题17二、市场预测18（一）五星级酒店产品的发展背景181、五星级酒店产品市场分析182、五星级酒店产品的相关政策183、五星级酒店产品的技术背景19（二）五星级酒店产品的市场分析261、五星级酒店行业的成长性分析262、五星级酒店产品的整体优势283、五星级酒店产品成本竞争优势294、五星级酒店行业主要生产企业30（三）五星级酒店产品的市场预测501、五星级酒店行业的成长性预测分析502、五星级酒店行业竞争趋势513、五星级酒店行业技术发展趋势52（四）市场竞争力分析521、产品市场竞争优劣势522、营销策略53三、五星级酒店项目场址选择56（一）五星级酒店项目建设地点56（二）五星级酒店项目建设条件56四、五星级酒店项目技术方案、设备方案和工程方案57（一）五星级酒店项目技术方案571、生产方法572、工艺流程57（二）五星级酒店项目主要设备方案581、主要设备选型原则和理由582、设备选型表583、设备的最终定型604、车间布置与车间环保60（三）五星级酒店项目工程方案601、土建工程设计方案602、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案61五、五星级酒店项目主要原材料、燃料供应63（一）主要原料材料供应63（二）燃料及动力供应64（三）主要原材料、燃料年需要量表65六、五星级酒店项目总图运输与公用辅助工程67（一）五星级酒店项目总图布置671、平面布置672、总平面布置主要指标表69（二）五星级酒店项目场内外运输691、场外运输方式692、场内运输量及运输方式69（三）五星级酒店项目辅助工程701、供水工程702、供电工程733、通信及信息系统设计方案744、通风采暖工程755、动力设计方案766、防雷设计778、维修设施789、仓储设施78七、五星级酒店项目节能措施79（一）节能措施791、节能规范792、设计原则793、节能方案794、节能措施83（二）能耗指标分析841、资源利用及用能标准842、能耗计算84八、五星级酒店项目节水措施86（一）节水措施86（二）水耗指标分析86九、五星级酒店项目环境影响评价87（一）场址环境条件87（二）五星级酒店项目建设和生产对环境的影响871、五星级酒店项目建设对环境的影响872、五星级酒店项目生产对环境的影响87（三）环境保护措施方案871、设计依据872、环保措施88（五）环境影响评价90十、五星级酒店项目劳