工程名称：当涂经济开发区廉租房、公共租赁房项目编号:致：安徽省至泽建设咨询有限公司（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了装饰工程施工专项方案（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予审查。附：装饰工程施工专项方案（方案）承包单位（章）项目经理日期专业监理工程师审查意见：专业监理工程师日期总监理工程师审查意见：项目监理机构总监理工程师日期当涂经济开发区廉租房、公共租赁房项目装饰工程施工专项方案审批：审核：编制：中国十七冶当涂县保障性住房工程项目经理部2012年3月30日施工组织总设计（方案）审批表工程名称当涂经济开发区廉租房、公共租赁房项目装饰工程施工专项方案审批意见审批人：年月日审核意见审核人：年月日编制说明根据合同要求，根据国家有关标准、规范、规程及行业标准、合同工期，组织人力、物力、机械设备合理编制本装饰工程指导书，用以指导本工程施工与管理。编制人：年月日备注目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc320195549"第一章编制依据及编制说明PAGEREF_Toc320195549\h6HYPERLINK\l"_Toc320195552"第二章工程概况PAGEREF_Toc320195552\h7HYPERLINK\l"_Toc320195555"第三章装饰工程设计要求PAGEREF_Toc320195555\h9HYPERLINK\l"_Toc320195556"第四章装饰施工要点PAGEREF_Toc320195556\h13HYPERLINK\l"_Toc320195562"第五章抹灰工程裂缝防治………………………………………………………PAGEREF_Toc320195562\h21HYPERLINK\l"_Toc320195571"第六章质量通病防治措施PAGEREF_Toc320195571\h42HYPERLINK\l"_Toc320195580"第七章成品保护措施方案PAGEREF_Toc320195580\h58HYPERLINK\l"_Toc320195583"第八章季节性施工措施PAGEREF_Toc320195583\h60HYPERLINK\l"_Toc320195586"第九章工程质量管理计划PAGEREF_Toc320195586\h64HYPERLINK\l"_Toc320195594"第十章安全管理计划PAGEREF_Toc320195594\h68HYPERLINK\l"_Toc320195603"第十一章环境、文明施工管理计划PAGEREF_Toc320195603\h5当涂经济开发区廉租房、公共租赁房项目装饰工程施工专项方案第一章编制依据及编制说明1、编制依据1.1工程施工总承包合同1.2《马鞍山市防治住宅工程现浇楼板裂缝的若干规定》马建[2004]144号1.3国家有关标准、规范、规程及行业标准1.4当涂经济开发区廉租房、公租房工程施工图纸1.5十七冶集团公司质量、环境、职业健康/安全“三标一体化”管理体系文件1.6《安徽省保障房性住房建设标准》DB34/1524-20111.7我公司承建的相关工程的施工经验2、编制说明根据工程图纸设计内容和工程质量管理的要求，结合施工现场实际情况，编制装饰装修指导书，必须在施工过程中严格控制，采取技术措施和管理措施，特编制本措施，以指导施工和质量管理。第二章工程概况1、工程概述工程规模：当涂经济开发区廉租房、公共租赁房工程座落在当涂县太白镇永兴村，廉租房占地面积3.4080公顷，总建筑面积43480m2，住户640户；公共租赁房占地面积3.1280公顷，总建筑面积37360m2，住户376户。本工程划分为两个区域，即廉租房和公共租赁房。廉租房共有20栋单体建筑，其中3栋为底商住宅（1#、2#、3#楼），7栋6+2层住宅（6#、9#、10#、12#、13#、16#、17#楼为底层储藏室+跃层），8栋6+1住宅，（4#、5#、7#、8#、11#、14#、15#、18#楼）2栋二—三层商铺（19#、20#楼）。公共租赁房共有12栋单体建筑和1个地下车库，其中4栋6+2层住宅（21#、22#、24#、25#楼），4栋11+1层小高层住宅（23#、26#、27#、28#楼）2栋二层商铺（29#、30#楼），1栋社区活动中心（31#楼），1栋三层幼儿园（