赣州市约翰尼体育休闲公园项目可行性分析报告有限公司2010年4月目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc259808388"第一章总论PAGEREF_Toc259808388\h4HYPERLINK\l"_Toc259808389"一、项目概况PAGEREF_Toc259808389\h4HYPERLINK\l"_Toc259808390"二、项目背景PAGEREF_Toc259808390\h10HYPERLINK\l"_Toc259808391"三、可行性研究报告编制依据PAGEREF_Toc259808391\h13HYPERLINK\l"_Toc259808392"四、项目主要技术经济指标PAGEREF_Toc259808392\h13HYPERLINK\l"_Toc259808393"第二章项目建设的意义及必要性PAGEREF_Toc259808393\h14HYPERLINK\l"_Toc259808394"一、改善赣州地区投资环境，为地区经济发展做出贡献PAGEREF_Toc259808394\h14HYPERLINK\l"_Toc259808395"二、促进球会所在地区土地资源的综合开发利用PAGEREF_Toc259808395\h14HYPERLINK\l"_Toc259808396"第三章市场前景与竞争分析PAGEREF_Toc259808396\h15HYPERLINK\l"_Toc259808397"一、国内外高尔夫市场现状分析PAGEREF_Toc259808397\h15HYPERLINK\l"_Toc259808398"二、国内外高尔夫市场发展趋势PAGEREF_Toc259808398\h17HYPERLINK\l"_Toc259808399"三、项目目标市场及市场竞争分析PAGEREF_Toc259808399\h18HYPERLINK\l"_Toc259808400"第四章项目建设原则及内容PAGEREF_Toc259808400\h31HYPERLINK\l"_Toc259808401"一、项目总体规划构思原则PAGEREF_Toc259808401\h31HYPERLINK\l"_Toc259808402"二、建设内容及规模PAGEREF_Toc259808402\h32HYPERLINK\l"_Toc259808403"第五章项目承担单位及项目组织情况PAGEREF_Toc259808403\h32HYPERLINK\l"_Toc259808404"第六章项目环境保护PAGEREF_Toc259808404\h33HYPERLINK\l"_Toc259808405"第七章项目建设工期及进度安排PAGEREF_Toc259808405\h33HYPERLINK\l"_Toc259808406"第八章项目投资估算与资金筹措PAGEREF_Toc259808406\h36HYPERLINK\l"_Toc259808407"一、项目投资估算PAGEREF_Toc259808407\h36HYPERLINK\l"_Toc259808408"二、资金来源PAGEREF_Toc259808408\h37HYPERLINK\l"_Toc259808409"第九章项目经济效益分析与财务评价PAGEREF_Toc259808409\h37HYPERLINK\l"_Toc259808410"一、分析评价的主要依据及原则PAGEREF_Toc259808410\h37HYPERLINK\l"_Toc259808411"二、基础数据测算PAGEREF_Toc259808411\h38HYPERLINK\l"_Toc259808412"三、财务评价PAGEREF_Toc259808412\h40HYPERLINK\l"_Toc259808413"第十章项目可行性研究结论PAGEREF_Toc259808413\h44第一章总论一、项目概况1、项目名称：赣州市约翰尼滨湖温泉旅游度假区体育休闲公园（以下简称赣州项目、约翰尼项目、本项目、项目）。2、地理区位：赣州市位于海南岛西部稍偏南