总论--第一章总论1.1项目单位基本情况1.1.1单位概况**食品有限公司是二00四年九月由原**食品厂改制而设立的股份制企业。现有总资产4629万元，其中流动资产1076万元，固定资产3533万元，注册资金1021.2万元，占地面积4万平方米，现有员工480人。公司于二00四年二月经国家质量监督、检验、检疫总局验收合格，取得了QS国家食品质量安全市场准入证。二00五年底被潍坊市市府授予农业产业化龙头企业。二00六年三月经国家国际质量体系验收合格，取得了IS9001质量管理体系认证。目前公司有四大产业：一是在路中段有生资市场一处，占地面积5700平方米，房产15000平方米;二是有一套目前潍坊地区最大、最先进的冷饮加工生产流水线5条。年生产雪糕120万箱，实际销售收入2200万元；三是二00四年底投资1800万，新上肉食鸭杀鸭项目，设计能力为日屠宰肉食鸭25000只，年产量1.8万吨，年可完成销售收入1.5亿元。四是二00七年三月份公司占地100亩投资1200万元新建种鸭、孵化场一处，在同年8月份又投资150万元新建养殖基地一处，现公司已形成了农户合同饲养、公司收购、公司加基地生产模式，未来发展前景广阔。1.1.2财务状况根据寿光鲁东有限责任会计师事务所出具的**食品有限公司2007年和2008年财务会计报表（见附表），公司财务状况主要数据如下：●2007年（期末数）：资产总额：59777409.32元固定资产：29996988.40元流动资产：17226137.81元净资产：29931586.48元负债总额：27725370.79元所有者权益：32051536.53元销售（营业）收入：32344971.96元净利润：5971658.34元净资产收益率：19.5%投资报酬率：12.9%资产负债率：46.2%●2008年（期末数）：资产总额：61694761.80元固定资产：30528174.03元流动资产：18914508.86元净资产：32054509.83元负债总额：25303910.71元所有者权益：36390851.09元销售（营业）收入：132381427.96元净利润：4339314.56元净资产收益率：13.5%投资报酬率：8.6%资产负债率：41%1.1.3法人代表基本情况。1.2项目建设方案1.2.1项目名称、建设性质及建设地点●项目名称：**食品有限公司新建商品鸭养殖基地项目●建设性质：新建●建设地点：寿光市**街道办事处南庄村1.2.2建设规模及产品方案●建设规模：该项目计划占地60.3亩，新建鸭舍29座，鸭舍总面积24116.4m2。●产品方案：该项目养殖种类为商品鸭，计划年存栏量为11万只，年出栏量为96万只。1.2.3技术、设备、建筑物（主体工程）●主要技术：采用国内普遍采用的技术成熟的网上养殖技术●主要设备选择（见下表）表1-1主要设备一览表序号名称型号及规格数量备注1颗粒饲料机KL160B52超微粒雾化喷雾器LD-600053全方位锥阀禽用饮水器25#297模拟式汽车衡SCS-10011.3投资结构及资金来源●投资结构：项目总投资800万元，其中建设投资600万元，流动资金200万元。●资金来源：申请中央财政资金160万元；申请银行贷款190万元；企业自筹资金450万元。1.4项目效益●经济效益该项目投产后，年销售商品鸭96万只，可完成销售产值2252万元，实现利税152万元。●生态效益该项目不产生废水，对周围生态环境不会产生任何破坏作用，而且商品鸭养殖过程中产生的粪便，定期收集后卖给当地蔬菜大棚用户作为蔬菜的肥料使用，完全符合政府提倡的循环经济的发展思路。●社会效益该项目虽然享受国家相关免税政策，但投产后总公司的肉鸭加工量增加了，每年为国家上缴税金相应增加，并且给当地解决了50个就业机会，具有良好的社会效益。1.5可行性研究报告编制依据●《投资项目可行性研究指南》●《建设项目经济评价方法与参数》●《城市规划编制办法》(建设部第14号令)●《建筑设计资料集》、《工业建筑设计通则》、《建筑设计防火规范》●建设单位提供的有关资料●有关部门提供的资科和证明等1.6综合评价1）国家和地方政府的政策以及居民消费升级支持该商品鸭养殖基地的建设。2）该项目属政府资金支持项目，资金充裕。3）**食品有限公司本身具有年加工肉鸭产品20000吨的能力，本项目投产后可大大降低工地经营成本。4）该项目从财务数据良好，资金来源明确，收益稳定，具有明显的经济和社会效益，所以该项目是可行的。项目建设背景及必要性第二章项目建设背景及必要性2.1项目建设背景2.1.