万豪城市广场项目可行性分析研究报告目录第一节：总论----------------------------------------------------04项目概况----------------------------------------------------04项目实施背景------------------------------------------------05业主单位简介------------------------------------------------06可行性报告编制依据------------------------------------------07可行性报告编制范围------------------------------------------07第二节：项目建设的可行性---------------------------------------08政策分析----------------------------------------------------08区位价值分析------------------------------------------------08项目条件分析------------------------------------------------09产品形态分析------------------------------------------------09第三节：房地产市场分析-----------------------------------------11全市当产开发投资--------------------------------------------11娄底市市本级商品房供销情况----------------------------------12第四节：商业市场分析--------------------------------------------16春园商圈----------------------------------------------------17五江商圈----------------------------------------------------24火车站商圈--------------------------------------------------26第五节：建设项目条件--------------------------------------------30一、地形条件----------------------------------------------------30二、气候条件----------------------------------------------------30三、经济条件----------------------------------------------------30交通条件----------------------------------------------------31制约因素----------------------------------------------------31第六节：项目实施方案--------------------------------------------33一、项目开发计划-------------------------------------------------33二、组织管理-----------------------------------------------------34三、实施措施-----------------------------------------------------38第七节：投资估算与资金筹措-------------------------------------39投资估算-----------------------------------------------------39项目总投资---------------------------------------------------49资金筹措-----------------------------------------------------50第八节：销售收入测算--------------------------------------------52销售单价测算-------------------------------------------------