XX区残疾人中心修缮工程可行性研究报告PAGE\*MERGEFORMATIIXX区残疾人中心修缮工程可行性研究报告建设单位：XX区残疾人联合会编制单位：XX有限公司XX区残疾人中心修缮工程可行性研究报告目录TOC\o"1-1"\h\uHYPERLINK\l_Toc29436第一章总论PAGEREF_Toc294363HYPERLINK\l_Toc16684第二章项目建设的必要性与建设规模PAGEREF_Toc166846HYPERLINK\l_Toc28662第三章场址介绍与建设条件PAGEREF_Toc2866218HYPERLINK\l_Toc13943第四章工程建设方案PAGEREF_Toc1394319HYPERLINK\l_Toc19848第五章环境影响评价与节水措施PAGEREF_Toc1984835HYPERLINK\l_Toc24331第六章防震措施PAGEREF_Toc2433140HYPERLINK\l_Toc8972第七章节能方案分析PAGEREF_Toc897242HYPERLINK\l_Toc14171第八章项目管理与实施进度PAGEREF_Toc1417148HYPERLINK\l_Toc15271第九章投资估算与资金筹措PAGEREF_Toc1527149HYPERLINK\l_Toc1163第十章招标情况PAGEREF_Toc116352HYPERLINK\l_Toc7221第十一章财务分析PAGEREF_Toc722153HYPERLINK\l_Toc25383第十二章社会效益评价PAGEREF_Toc2538354HYPERLINK\l_Toc30122第十三章结论与建议PAGEREF_Toc3012260PAGE\*MERGEFORMAT61第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称XX区残疾人中心修缮工程可行性研究报告1.1.2建设单位概况1.1.3可行性研究报告编制依据1、《投资项目可行性研究指南》（试用版）；2、《中国建设项目管理实用大全》；3、《中华人民共和国残疾人保障法》；4、《残疾人就业条例》；5、《中共广东省委、广东省人民政府关于加快残疾人事业发展的决定》（粤发［2009］9号）；6、《广东省残疾人事业“十二五”发展规划纲要》；7、《XX市残疾人事业“十二五”发展规划纲要》；8、中国残疾人联合会《关于印发<残疾人中心建设标准>的通知》；9、建设单位对本项目的建设意见；10、与本项目有关的其他资料。1.1.4研究范围及内容（1）研究范围本次研究范围为XX区残疾人中心修缮工程（2）研究内容根据国家有关规定，对项目建设的技术可行性、经济合理性、实施可能性等方面取得综合研究结论，为建设项目的决策提供依据。本项目主要研究内容如下：项目建设的必要性与建设规模、场址介绍与建设条件、工程建设方案、环境影响评价、节能方案分析、项目组织与管理、项目实施进度计划、招标情况、投资估算与资金筹措、社会评价和风险分析、结论与建议。1.1.5项目提出的理由与过程。加强残疾人康复基础设施建设，有效改善残疾人康复训练与服务、康复技术人才培养、社区康复服务指导、康复信息咨询服务、康复知识宣传普及、康复研究和残疾预防工作基础条件，是提高为残疾人社会综合服务能力的重要基础，也是全面贯彻《中华人民共和国残疾人保障法》、《中共中央国务院关于促进残疾人事业发展意见》、《残疾人就业条例》等国家对于残疾人事业发展相关政策的主要举措，是全面建设小康社会的基本要求。因此，项目选择符国家发展和改革委员会社会发展司关于进一步做好人口发展领域投资计划草案编报工作的函精神和国家国债投资的政策导向，项目选项准确，建筑规模适度，建设投资有保障，且基本条件优越，建筑技术有保证，社会效益显著，项目建设切实可行，也十分必要。为此，XX区残疾人联合会委托我单位对本项目进行可行性研究工作。1.2项目概况1.2.1拟建地点1.2.2建设内容与规模改造维修面积3601平方米，开设听障儿童听力语言、肢体残疾、智障儿童康复训练等。1.2.3主要建设条件项目区域内的水、电、通信、卫生等基础设施配套完善，已具备建设的条件。1.2.4项目总投资计划总投资361.54万元。第二章项目建设的必要性与建设规模2.1项目建设的必要性2.1.1项目建设是贯彻实施省、市两级残疾人事业“十二五”发展规划纲要的需要（一）