PAGE-54-第一章项目总论一、项目名称XX市XX物流城乡配送专线社会化服务平台建设项目二、项目建设单位概况（一）项目建设单位名称XX市XX物流货运有限责任公司（二）项目建设单位简介XX市XX物流货运有限责任公司是由2002年成立的XXXX配货站发展而成的集货物仓储、运输、物流配送、信息配载于一体的物流货运公司。公司注册资金50万元，总部位于XXXX物流园区，工作面积284平方米，设有总经理办公室、财务部、业务部、配送运输部、仓储部和装卸队等部门，现有员工26人。公司拥有大小货运车辆5台，承载能力280余吨，公司在大福家俱市场有库容面积350平方米，并配有专业的装卸队伍，在翁牛特旗乌丹镇和桥头镇等地，均设立了物流配送网点。公司有电脑办公设备5台套，已经与全国物流货运网联通，能够及时了解各地的物流货运现状，掌握各地物流货运信息。2008年公司资产总额达350万元，流动资产120万元，物流配送总额达5000万元。（三）项目建设单位住所XX市XX区桥北XXXX物流园区（四）项目负责人及联系电话三、项目建设概况（一）项目规划目标项目建设单位依托扎实的物流配送基础，结合XX市日用消费品和农副产品市场发展情况，进行城乡配送专线社会化服务平台建设，通过整合物流资源，搭建社会化服务平台，为客户提供方便、快捷、周到的物流配送服务。（二）项目建设内容1、专线建设建设省际、县乡配送专线，包括购置业务代办处用房，购置物流配送服务车辆。2、服务中心建设在XXXX物流园区购买土地，建设货物周转库房一处；建设物流服务中心，购置仓储、货物周转配套设备。3、物流信息系统建设建设物流配送信息系统，包括购置信息系统设备并安装使用，提高公司管理水平和物流配送的信息化水平。（三）项目建设规模1、土地购置通过土地出让的方式在XXXX物流园区购置4亩土地。2、专线建设新建省际专线3条，县乡配送专线10条。3、工程建设建设物流配送货物周转库房一处，建筑面积为1200平方米；建设物流服务中心一处，建筑面积为1200平方米，购置业务代办处用房400平方米；场地硬化、绿化及道路600平方米。4、设备购置购置物流配送货车5辆，仓储拖车1台，仓储理货叉车2台，购置信息系统软硬件设备。（四）项目建设地点XX市XX区桥北XXXX物流园区内（五）项目建设性质续建（六）项目建设期限2009年4月——2010年9月，建设时间为18个月。（七）项目总投资及资金筹措1、项目总投资项目总投资743.58万元，其中固定资产投资581.76万元，流动资金161.82万元。在固定资产投资中，建筑工程费291万元，土地出让金60万元，设备购置及安装工程费196.35万元，工程建设其他费用14.84万元，基本预备费16.87万元，建设期利息2.70万元。2、资金筹措项目总投资743.58万元，拟申请自治区预算内资金50万元，全部用于固定资产投资，占总投资的6.72%，银行贷款100万元，全部用于固定资产投资，占总投资的13.45%，建设单位自筹593.58万元，其中用于固定资产投资431.76万元，用于流动资金161.82万元，占总投资的79.83%。四、项目编制原则（一）本着投资少、见效快、效益高的原则，根据市场的需求和发展趋势确定合理的建设规模。（二）充分利用园区的公用工程设施及其他有利条件，对本项目进行合理安排。（三）利用国内先进的工艺和设备，实现节能降耗，提高经济效益和社会效益。（四）坚持实事求是，客观评价的原则，在广泛调查研究的基础上，以科学态度对项目经济效益和社会效益做出恰当的评价。（五）按照国家现行有关产业政策和法律法规进行编制。（六）贯彻“安全第一、预防为主”的方针，遵循现行的防火、安全卫生和劳动保护等有关规定，确保本项目安全稳定运营，保障劳动者的安全和健康。五、项目编制依据（一）《国务院关于加快发展服务业的若干意见》（国发[2007]7号）（二）《国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施的实施意见》（国办发[2008]11号）（三）《XX自治区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》（四）XX自治区加快发展第三产业若干政策的规定(内政发［2004］48号)（五）《XX市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》（六）XX市人民政府于2004年6月15日以赤政发〔2004〕43号转发《XX自治区加快发展第三产业若干政策的规定》(简称“60条”)（七）《XX市人民政府关于认真落实XX自治区加快发展第三产业若干政策规定的意见》（赤政发[2004]052号）（八）项目建设单位提供的其他背景材料。六、项目主要经济技术指标表表1-1：项目主要经济技术指标表序号指标