松山湖国际创意设计城可行性研究报告目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc396303082"1项目概况PAGEREF_Toc396303082\h3HYPERLINK\l"_Toc396303083"1.1项目名称PAGEREF_Toc396303083\h3HYPERLINK\l"_Toc396303084"1.2开发单位PAGEREF_Toc396303084\h3HYPERLINK\l"_Toc396303085"1.3地理位置PAGEREF_Toc396303085\h3HYPERLINK\l"_Toc396303086"1.4项目建设规模PAGEREF_Toc396303086\h3HYPERLINK\l"_Toc396303087"1.5项目财务摘要PAGEREF_Toc396303087\h4HYPERLINK\l"_Toc396303088"3项目建设条件PAGEREF_Toc396303088\h5HYPERLINK\l"_Toc396303089"3.1项目地址选择PAGEREF_Toc396303089\h5HYPERLINK\l"_Toc396303090"3.2交通条件PAGEREF_Toc396303090\h5HYPERLINK\l"_Toc396303091"3.3供水、供电PAGEREF_Toc396303091\h5HYPERLINK\l"_Toc396303092"3.4环境保护PAGEREF_Toc396303092\h5HYPERLINK\l"_Toc396303093"3.5消防安全PAGEREF_Toc396303093\h6HYPERLINK\l"_Toc396303094"3.6开发条件PAGEREF_Toc396303094\h7HYPERLINK\l"_Toc396303095"4项目的规划及建设内容PAGEREF_Toc396303095\h7HYPERLINK\l"_Toc396303096"4.1建设规模及主要技术经济指标PAGEREF_Toc396303096\h7HYPERLINK\l"_Toc396303097"4.2设计理念PAGEREF_Toc396303097\h8HYPERLINK\l"_Toc396303098"4.3规划设计PAGEREF_Toc396303098\h8HYPERLINK\l"_Toc396303099"5投资构成及资金来源PAGEREF_Toc396303099\h8HYPERLINK\l"_Toc396303100"5.1投资构成PAGEREF_Toc396303100\h8HYPERLINK\l"_Toc396303101"5.2资金来源PAGEREF_Toc396303101\h8HYPERLINK\l"_Toc396303102"6建设进度安排PAGEREF_Toc396303102\h9HYPERLINK\l"_Toc396303103"7经济效益分析PAGEREF_Toc396303103\h10HYPERLINK\l"_Toc396303104"7.1经营收入（单位：万元）PAGEREF_Toc396303104\h10HYPERLINK\l"_Toc396303105"7.2成本分析PAGEREF_Toc396303105\h11HYPERLINK\l"_Toc396303106"7.3项目资金来源与运用（详见附表）PAGEREF_Toc396303106\h12HYPERLINK\l"_Toc396303107"7.4项目偿债能力(详见附表)PAGEREF_Toc396303107\h121项目概况项目名称松山湖国际创意设计城开发单位东莞市松山湖中润实业有限公司项目负责人：联系电话：地理位置松山湖大道与工业大道交汇处。项目建设规模项目总用地面积：93428.18平方米规划总建筑面积：133595.38平方米计容建筑面积：112113.8平方米（容积率1.2）其中：成果展示中心1栋：面积6105.75㎡；总部研发楼4栋：面积16238.97㎡；创意研发办公楼21栋：面积24