PAGE\*MERGEFORMAT35猪场租赁合同猪场租赁合同1甲方：乙方：经双方协商，甲方将现有的三栋猪舍及附属住房租给乙方养猪使用，建筑面积约㎡具体事项如下：一、租用时间定为5年，即20年月至20年月底止，每年租金人民币：壹万伍仟元整，(￥15000.00元)。乙方在使用期内交甲方使用押金：壹万伍仟元整(￥15000.00元)。合同期满后，甲方退回乙方交付的使用押金，合同自动终止。二、付款方式：乙方必需提前付清前一年租金，方可进行其次年的养殖作业。租期满另订合同。三、在租用期内，乙方不得从事违法活动，损害养殖周边一切果木及建筑设施，如有违反，甲方有权终止合同，但在租用期内，乙方的一切债务与甲方无关。四、在租用期内，乙方只有猪场的`使用权，产权归甲方全部，乙方并做到维护甲方猪场内的一切使用设施，如遇特殊自然灾难造成的损失，双方共同协商解决，在此期内如有损坏和被盗，应由乙方负责赔偿。五、乙方在试用期内，如遇国家征收此地，固定资产及生猪的一切补偿归甲方全部，生猪搬迁补偿费归乙方全部。六、乙方租用期内，甲方应做到水通、电通、路通，并不得以任何理由干涉乙方的正常养殖或无故解除合同，否则一切损失由甲方负责。七、在租用的前两年内，如遇环保、工商等上级的通知和指示使得乙方不能正常养殖，甲方应如数退还乙方所未租用的资金及押金。如乙方租凭期间想终止合同，甲方已收租金不得退还。八、以上协议希望甲乙双方共同遵守，不得违约，违约者一切后果自负，该协议为一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，以签订之日起生效。甲方：身份证号码：年月日乙方：身份证号码：年月日：猪场租赁合同2甲方：________________乙方：________________甲方保证出租的猪场属于个人全部，并拥有相应年限的猪场土地使用权，否则由此产生的相应后果由甲方负责，造成乙方损失的，还应加倍赔偿乙方损失。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，详细状况如下：第一条猪场坐落地址甲方出租的猪场坐落地址：位于________________，建筑面积________________平方米。甲方并保证该猪场与第三方无争议。租赁用途：乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪使用，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自转变上述商定的用途使用。其次条租赁期限租期年，自____年____月_____日起至____年____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回该猪场。乙方需要连续承租该猪场的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金和租金缴纳期限1.甲、乙双方商定，该猪场每年租金总计为人民币(大写：____万____仟____佰____拾元整)。2.乙方每____年____月_____日前向甲方支付租金人民币(大写：____万____仟____佰____拾元整)。直至合同结束为止。3.该猪场目前的母猪、公猪、仔猪总计价值为人民币(大写：____万____仟____佰____拾元整)。乙方首付(大写：____万____仟____佰____拾元整)，剩下余款乙方在其次年____月_____日前一次性付清。4.乙方支付租金的方式如下：人民币银行转账或现金支付租金，甲方并出具相关的收款凭证。第四条租赁期间猪场修缮及原有设备的处理1.甲方将猪场交给乙方后，自愿将猪场内原有设备免费供乙方使用，在租赁期间如乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏修理由乙方自行解决。如合理使用引起的自然损耗，乙方不负责。2.甲方将猪场交给乙方后，同意乙方依据养殖需要添置新设备及修缮原有旧猪舍。3.甲方将猪场交给乙方后，同意乙方依据养殖的需求扩建猪场，资金费用由双方协商共同出资。4.租赁到期后甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置的新设备。第五条各项费用的缴纳1.水电费：由乙方交予甲方，由甲方缴纳。(合同生效之前的`费用由甲方负责缴纳)2.乙方若申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用，由乙方缴纳。第六条甲方的义务1.甲方有义务关心乙方处理在租赁期间处理养殖中可能消逝的治安、环保等问题。2.乙方尽可能关心甲方享有相关的政策优待。3.若上述的问题不能得到准时根本的解决,乙方有权终止合同。第七条甲方与乙方的变更1.在合同期间内甲方不能将猪场全部权转让给第三方。在合同结束后，若甲方将猪场全部权转移给第三方时，在同等条件下，乙方有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将猪场转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。第八条免责条件1.租赁期间，若猪场因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。2.租赁期