古仙界旅游开发建设项目可行性研究报告目录第一章项目建设背景和必要性……………………………………………..41.1项目名称………………………………………………….………….41.2项目单位基本情况…………………………………………………..41.3项目建设的背景……………………………………………………..41.4项目建设的必要性…………………………………………………..5第二章项目建设条件…………………………………………………82.1自然条件…………………………………………………………….82.2社会条件…………………………………………………………….82.3资源条件……………………………………………………………..9第三章市场分析………………………………………………………123.1市场规模分析………………………………………………………..123.2客源市场定位………………………………………………………..123.3市场需求分析………………………………………………………..13第四章建设方案……………………………………………………...144.1拟开展景点及服务项目…………………………………………….144.2建设内容…………………………………………………………….14第五章环保与节能…………………………………………………..175.1设计原则及目标……………………………………………………175.2环境影响分析………………………………………………………185.3节能节水……………………………………………………………195.4消防工程……………………………………………………………21第六章组织管理结构与人力资源配置…………………………..…236.1工程项目管理………………………………………………………236.2组织管理结构………………………………………………………23第七章进度安排…………………………………………………..…24第八章投资估算与资金筹措………………………………………258.1估算范围及依据…………………………………………………...2582项目总投资………………………………………………………..258.3资金筹措…………………………………………………………..278.4投资计划…………………………………………………………..27第九章财务分析……………………………………………………289.1评价依据…………………………………………………………..289.2基本数据…………………………………………………………..289.3财务分析…………………………………………………………..399.4财务不确定分析…………………………………………………..419.5结论………………………………………………………………..42第十章社会效益分析………………………………………………43第十一章结论与建议………………………………………………..4511.1结论………………………………………………………………..4511.2建议………………………………………………………………..46第一章项目建设背景和必要性1.1项目名称湖南富堂古仙界民俗民情旅游开发建设项目1.2项目单位基本情况1.2.1项目单位名称:湖南富堂交通能源开发有限公司1.2.2所有制形式：有限责任公司1.2.3法人代表：周述堂1.2.4注册资本：2180万元1.2.5经营范围：交通能源开发及节能技术服务；旅游项目开发；五金、机电产品、百货、化工产品、钢材、建筑材料销售；家禽、家畜养殖、销售。（以上不含专营专控及限制项目，涉及许可经营的办理许可证或资质证方可经营）1.3项目建设的背景古仙界风景区位于涟源市古塘乡，处于安化县、新化县、冷水江市交界的古梅山腹地，与安化县洼塘镇、鱼水乡和HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/8669.htm"\t"_blank"新化县HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/1071755.htm"\t"_blank"温塘镇、HYPERLINK"http://baike.baidu.com/view/1472968.htm"\t"_blank"田坪镇毗邻，与车田江水库与大江口水库南北相望，遥相呼应。这片方圆百里的神奇土地，素有“青藏高原”之称，可以说是“江南的北国，北国的江南”。这里山山皆秀色，树树染春晖，可谓一步一景，峰峰有历史，洞洞有传奇。这里人文荟萃，物阜粮丰，几千年古老文化的深厚积淀，山川秀美的自然风光和生态植被保存完好的崇山峻岭，孕育了极为丰富